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Categoria: IMÓVEIS

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LOTE 002

01) - Imóvel Rural denominado Fazenda São Marcos, com área de 594,2843 hectares, localizada no Município de Peixe - TO, matriculada sob o número 7868 do Cartório de Registro de Imóveis e Tab. 1º de Notas de Peixe – TO. 90 (noventa) alqueires de pasto divididos em Andropogon, Kicuia e Brachiaria, 40 (quarenta) quilômetros de cerca de arame liso, curral edificado em cabo de aço e tronco de madeira, casa sede, barracão, servida pelo Rio Santo Inácio, energia elétrica monofásica, poço semi artesiano, fácil acesso à propriedade. Parte da Fazenda Maraense, situada no município de Peixe-TO, com área de 594,2843 hectares, perímetro (m): 12.219,98. Código INCRA: 903.060.120.847-3. Certificação n.º 260811000010-74. Identificada pelas coordenadas geográficas e demais dados extraídos do memorial descritivo obtido junto ao INCRA, a saber: "Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice CPN-M-0821, de coordenadas N 8.671.904,971m e E 774.287,814m, cravado na confrontação com parte B do Lote 01 do Loteamento São Simplício, sob a Matrícula nº 6.712 e Código do INCRA nº924.113.033.073-8. Deste, segue confrontando com parte B do Lote 01, com os seguintes azimutes e distâncias: 166°08'38" - 1454,86m, até o vértice CPNM-0820 de coordenadas N 8.670.492,443m e E 774.636,233m, 143°33'30" - 475,66m, até o vértice CPN-M-0819 de coordenadas N 8.670.109,797m e E 774.918,775m, 200°26'53" - 800,33m, até o vértice CPN-M-0818 de coordenadas N 8.669.359,899m e E 774.639,176m, 181°34'15" - 801,78m, até o vértice CPN-M-0817 de coordenadas N 8.668.558,425m e E 774.617,196m, 256°16'33" - 149,10m, até o vértice CPN-M-0816 de coordenadas N 8.668.523,052m e E 774.472,357m, 177°35'02" - 574,49m, até o vértice CPNM-0815 de coordenadas N 8.667.949,071m e E 774.496,575m. Deste, segue confrontando com o Lote 01 do Loteamento São Simplício, sob a Matrícula nº 3.011 e Código do INCRA nº 924.113.002.003 com os seguintes azimutes e distâncias: 177°44'17" - 390,18m, até o vértice BEP-M-2054 de coordenadas N 8.667.559,191m e E 774.511,974m, 211°14'59" - 1342,02m, até o vértice BEP- 2 M-2055 de coordenadas N 8.666.411,881m e E 773.815,780m, cravado na confrontação do Lote 01 e na margem direita do Córrego Santo Inácio. Deste, segue pela margem direita do Córrego Santo Inácio, no sentido de sua jusante, com os seguintes azimutes e distâncias: 320°00'45" - 72,47m, até o vértice BEP-P-2271 de coordenadas N 8.666.467,408m e E 773.769,208m, 311°16'46" - 97,10m, até o vértice BEP-P-2270 de coordenadas N 8.666.531,469m e E 773.696,236m, 268°23'19" - 48,04m, até o vértice BEP-M-2056 de coordenadas N 8.666.530,118m e E 773.648,213m, cravado na confrontação da margem direita do Córrego Santo Inácio e com parte A do Lote 01 do Loteamento São Simplício, sob a Matrícula nº 6672, Código do INCRA nº 924.113.330.073-8. Deste, segue confrontando com parte A do Lote 01 com os seguintes azimutes e distâncias: 354°09'51" - 1439,87m, até o vértice BEP-M2045 de coordenadas N 8.667.962,527m e E 773.501,809m, 346°24'00" - 2568,26m, até o vértice CPN-M-0822 de coordenadas N 8.670.458,772m e E 772.897,906m. Deste, segue confrontando com parte B do Lote 01 do Loteamento São Simplício, Matrícula nº 6.712 e Código do INCRA nº924.113.033.073-8 com azimute e distância: 43°51'47" – 2005,83m, até o vértice CPN-M-0821, ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, a partir das estações ativas RBMC de Bom Jesus da Lapa/BA, de coordenadas E=671.036,256 e N=8.534.106,082, e Montes Claros/MG, de coordenadas E=619.302,350 e N=8.151.085,181 e encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central 51° WGr, tendo como datum o SAD-69. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM.” PEIXE - TO, 12 de Junho de 2008. Responsável Técnico: UMBERTO FERREIRA DA SILVA - Téc. Agrimensor – CREA VISTO 11641-7/TO; Código Credenciamento BEP Imóvel Cadastrado no INCRA, código do imóvel n.º 9030601208473, área total de 593.26.30ha, módulo fiscal 80,0, número de módulos fiscais 7.4285, fração mínima de parcelamento 2,0000; número do CCIR 07129162059, nome do detentor Antônio Salvador Izzo; consoante CCIR 2003/2004/2005, emitido em 07/12/2005, devidamente quitado; e na Receita Federal sob o n.º 4.744.579-3; conforme Certidão Negativa de Débitos de Imóveis Rural.


AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 4.911.440,49 (quatro milhões, novecentos e onze mil, quatrocentos e quarenta reais e quarenta e nove centavos).
( Valor de Avaliação: R$4.911.440,49 )

Processo: 0010727-17.2016.827.2722


InicialR$2.455.720,25
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES
Venda Direta

Lance Inicial R$ 2.455.720,25

Incremento: R$ 5.000,00


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LOTE 004

01) - Lote n.º 07 da Quadra 19, com área de 525 M2, matrícula 861, às fls. 073v, do livro 2-c, feita em 05 de setembro de 1984. situado na Avenida Dom Alano, no Setor Aeroporto, na cidade de Dueré-TO. No referido lote, encontra-se, as seguintes benfeitorias e características: I) Uma Casa Residencial, atualmente ocupada pelo executado Leonidas Luiz de Castro, medindo 12,30X19 metros, mais a parte de um escritório 1,60X5,40 metros, construída com paredes de tijolos e vigas de concretos rebocada e pintada interna e externamente, coberta com madeira serrada e telhas plan, com piso de cerâmica e também com cerâmica antiderrapante na garagem e na área da frente, com forro de gesso, com janela de veneziana na frente da sala com porta de madeira tipo almofada na sala, com porta de madeira tipo almofada da sala para o corredor, com porta de madeira tipo almofada e janela de veneziana no quarto da lateral esquerda, com um quarto suíte com porta de madeira tipo almofada e janela de veneziana na lateral direita, com o banheiro da suíte com cerâmica nas paredes até nas proximidades do forro, com o lavatório com torneira de plástico, com espelho por cima do lavatório, com vaso e caixa de descarga, com chuveiro, com portal mas sem porta no quarto suíte, com um quarto na lateral direita e frente, este com porta de madeira tipo almofada e janela de veneziana, com um corredor da sala para a cozinha, com uma cozinha tipo americana .com o balcão todo na cerâmica) com a cozinha com cerâmica nas paredes até próximo ao forro, com pia de metal e torneira na pia, com uma parede tipo balcão, com porta de madeira tipo almofada da cozinha para os fundos e também com janela de veneziana com uma sala anexa à cozinha, com porta de madeira tipo almofada, dando acesso à garagem, com área de serviços nos fundos coberta com madeira serrada e telhas plan com uma coluna de concreto sustendo a área, com tanque de 3 bocas na área de serviços, sendo o tanque de fibra, com 2 torneiras no tanque, com cerâmica nas paredes por cima do tanque, com uma parede tipo balcão todo na cerâmica ao lado do tanque, com piso de cerâmica na área de serviços, com uma dispensa na lateral direita com porta lisa de madeira e janela de veneziana e piso liso queimado, com um banheiro social nos fundos e lateral esquerda, com cerâmica nas paredes até próximo ao telhado, com PISO de cerâmica, com porta lisa de madeira, com vaso e caixa de descarga e com chuveiro, com um escritório na lateral esquerda, este nos fundos da garagem, com porta de madeira tipo almofada e janela de veneziana, com forro de gesso, com piso de cerâmica, com banheiro, este com forro de gesso, com porta de veneziana* com cerâmica nas paredes até a metade, com vaso e caixa de descarga acoplada e com piso cerâmico, com calçada na lateral direita, com calçada, entre a Casa da frente e uma Pequena Construção tipo kit net nos fundos do lote. Contendo no quintal um pé de coco, pequenas espécies de palmeiras, assim como na lateral direita e fundos ainda é de chão natural.
II) Possui também cravado no referido imóvel uma pequena construção tipo kit net nos fundos da casa principal, a qual encontra-se atualmente desocupada, medindo 6,60x9.50 metros, construída com paredes de tijolos: rebocada e pintada, interna e externamente coberta com madeira serrada e telhas plan com piso liso queimado, com a porta da frente e a janela de veneziana com cozinha tipo cozinha americana, com cerâmica por cima do balcão, este separando a cozinha da sala, com pia e torneira de plástico e com cerâmica por cima da pia, com um quarto na lateral esquerda com a porta do quarto e a janela, ambas de veneziana, com o forro de gesso, com piso liso queimado, com área na frente juntamente com área de serviços, inclusive, com um tanque de 3 bocas.
Ambas as construções, com instalações elétricas e hidráulicas. O lote é murado, rebocado e pintado na frente na metade da lateral esquerda e numa pequena parte da lateral direita, já nos fundos o muro é chapiscado e pintado, com grade na frente da Casa Residencial (item I), inclusive com portão elétrico e um portãozinho na entrada, com calçada na frente da casa. Sendo o lote com área total de 525,00 M2. O imóvel encontra-se provido de rua com pavimentação asfáltica, rede de distribuição de água e telefone.

AVALIAÇAO TOTAL: RS 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais).
( Valor de Avaliação: R$250.000,00 )

Processo: 5000934-13.2009.827.2722


InicialR$125.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES
Venda Direta

Lance Inicial R$ 125.000,00

Incremento: R$ 2.500,00


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LOTE 001

ITEM-01: "Um lote urbano de nº 06-A da Quadra 01, situado na Av. JK, Setor Núcleo Urbano Palmas -Combinado -TO, medindo a área de 18,00 metros de frente e fundo, por 38,50metros das laterais, perfazendo uma área total de 693,00m² (seiscentos e noventa e três metros quadrados), limitando-se ao Norte com o lote 01/02; ao Sul com o lote 06; a Leste com o lote 06 e ao Oeste com a Av. JK, contendo um Galpão Comercial em alvenaria medindo 128,78 m², com 03cômodos, cobertura em madeira de lei e telha francesa e piso natural, construído dentro das normas e lei da Prefeitura Municipal de Combinado -TO, datado de 03 de fevereiro de 2012, de propriedade do Executado JOSÉ GOMES XAVIER, matrícula nº 330, Livro nº 2-D, às fls. 47, registrado no Cartório de Registro de Imóveis, Tabelionato de Notas e Anexos de Combinado -TO." Segundo avaliação do oficial de justiça, parte do mencionado lote é cercado por murro e a outra parte por arame. As ruas que dão acesso a ele possuem pavimentação asfáltica. Conta com serviços de energia elétrica e água tratada. O imóvel fica na rua principal de Combinado -TO, qual seja, na Av. JK. Próximo à Biblioteca Municipal, aos Correios e a Prefeitura Local. Ocupação atual: No imóvel funciona uma borracharia e uma torneadora de propriedade do executado José Gomes Xavier.

VALOR DA AVALIAÇAO:R$110.000,00 (cento e dez mil reais).
( Valor de Avaliação: R$110.000,00 )

Processo: 0000245-09.2017.827.2711

17/09/2019 - 14:00
InicialR$110.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 110.000,00

Incremento: R$ 2.500,00


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LOTE 005

Uma área de terra 04(quatro hectares) a ser desmembrada da fazenda “Ponte Alta ou Jacu” com denominação de MAMOEIRO, município de Ponte Alta do Bom Jesus. Segundo o avaliador o bem possui as seguintes demarcações, inicia-se a descrição deste perímetro no vértice Ptl, de coordenadas N 8662432.1100 m e E 334635.9600 m, Datum SIRGAS 2000 com Meridiano Central -45, localizado a TO-485 sentido Taipas; deste, segue confrontando com José de Paiva Cardoso, com os seguintes azimute plano e distância:163047>40.13" e 149,4483 m; até o vértice Pt2, de coordenadas N 8662288.2900 m e E 334677.9600 m; deste, com os seguintes azimute plano e distância:ll5"S5'32,Sl" e 149,0704 m; até o vértice Pt3, de coordenadas N 8662223 m e E 334812 m; deste, segue confrontando com Nelcina Carlos Cavalcante, com os seguintes azimute plano e distância;212°49'40.61" e 69,5939 m; até o vértice Pt4, de coordenadas N 8662164 m e E 334777 m; deste, segue confrontando com Ari Carlos de França, com os seguintes azimute plano e distânda:269"04'40.28'' e 135,9881 m - até o vértice Pt5, de coordenadas N 8662161.0200 m e E 334639.0200 m; deste, , com os seguintes azimute plano e distância:293a49'57.17" e 131,3947 m; até o vértice Pt6, de coordenadas N 8662214.1600 m e E 334518.8500 m; deste, segue, com os seguintes azimute plano e distancia:308*31'28.24" e 37,5145; até o vértice Pt7, de coordenadas N 8662237.5749 m e Ê 334485.5572 m; deste, segue confrontando com remanescente da área de Leonardo Ferreira , com os seguintes azimute plano e distância :37°43 '39. 53" e 243,5378 ; até o vértice Ptl, de coordenadas N 8662432.1100 m e E 334635.9600 m, encerrando esta descrição. Todas as coordenadas aqui descritas estão representadas no sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central 45, tendo como DATUM SIRGAS 2000. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM.

VALOR DA AVALIAÇAO: R$ 30.000,00 (trinta mil reais).
( Valor de Avaliação: R$30.000,00 )

Processo: 0000806-83.2016.827.2738

28/08/2019 - 16:00
InicialR$30.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 30.000,00

Incremento: R$ 250,00


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LOTE 001

01) - CASA - Imóvel urbano, situado na rua Palmeiras, nº 373, Quadra 16, Lote 12. St. Cavalcante na cidade de Dianópolis/TO, registrado sob matrícula nº 3086 no Cartório de Registro de Imóveis de Dianópolis/TO. Topografia plana, rua pavimentada, murado, com área de 330,00m² (trezentos e trinta metros quadrados) 10m X 30m, localizado em área central do setor. Benfeitorias: Na área encontra-se uma casa residencial (9x10.40m), 93.60m², contendo 10 cômodos, sendo 01 sala, 03 quartos, 02 banheiros, 01 depósito externo (3x3) 01 dispensa, 02 áreas (frontal e fundo, construída em alvenaria, teto em madeira cerrada, e telhas plan, piso cimento parte cerâmica, parte cimentado, possui água encanada e energia elétrica. A casa residencial é antiga, cuja construção apresenta diversos e sérios problemas na sua estrutura básica, consistente em consideráveis recalques (afundamentos) de fundação e piso, rachaduras acentuadas nas paredes e piso, materiais de construção utilizados já vencidos pelo tempo, portas e janelas em estado ruim de conservação; revestimento interno em pedra tipo pirinópolis, muro frontal revestido em pedra; problemas na estrutura de cobertura. Apresenta problemas na instalação hidráulica, bem como no sistema elétrico. Não possui forro. A casa em causa possui fachada atraente, bem localizada, contudo, carece de reparos urgentes por razões de segurança, cujo reparo culmina na demolição da própria construção. Avaliado o lote (terra nua) em R$ 70.000,00 (setenta mil reais) e as benfeitorias em R$ 3.500,00 (três mil e quinhentos reais).

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 73.500,00 (setenta e três mil e quinhentos reais).
( Valor de Avaliação: R$73.500,00 )

Processo: 5000393-56.2013.827.2716

28/08/2019 - 09:00
InicialR$73.500,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 73.500,00

Incremento: R$ 250,00


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LOTE 001

BEM: Um (01) Imóvel urbano localizado na Rua Floriano Peixoto, Quadra 7, Lote 01 Matricula n° 44.141, pertencente ao Loteamento Vila Ferreira, Araguaína-TO, com área de 1.067,50 m2, sendo pela Rua Floriano Peixoto, 31,00 metros de frente; pela linha do chanfrado 7,07 metros; pela linha do fundo 36,00 metros, limitando com os lotes números (06 e 11); pela lateral direita 25,00 metros, limitando com a Rua Jurema; e pela lateral esquerda 30,00 metros, limitando com o lote n°04, com as seguintes benfeitorias: -Uma edificação residencial construída em tijolos, toda rebocada e pintada, coberta com telhas plan, piso na cerâmica, dividida em: uma área usada como garagem, forrada em pvc; dois quartos e uma suíte; uma sala conjugada com a cozinha (cozinha com armários embutidos) e toda a parte interna da casa forrada em gesso; uma área nos fundos coberta, e na cerâmica, contendo um banheiro social, lavanderia; e área descoberta toda cimentada. - Uma edificação residencial rebocada, pintada e piso na cerâmica, dividida em sala, cozinha, quarto e banheiro; forrada em pvc, coberta com telhas plan. - Uma edificação comercial, contendo dois galpões, piso no cimento e coberto com telhas brasilit; uma edificação dividida em duas salas, forrada no gesso, piso cimento queimado, e um banheiro social; uma área de estacionamento com piso no cimento e um banheiro externo; O lote é todo murado, as edificações possuem instalação elétrica e hidráulica em bom estado.

VALOR DA AVALIAÇAO:R$ 510.000,00 (quinhentos e dez mil reais).
( Valor de Avaliação: R$510.000,00 )

Processo: 5017404-31.2013.827.2706

26/08/2019 - 10:00
InicialR$510.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 510.000,00

Incremento: R$ 2.000,00


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LOTE 002

ITEM 01: Uma propriedade imóvel urbana caracterizada como sendo Lote nº 01, da Quadra Sl-09, com a área de 3.487,50 m² (três mil, quatrocentos e oitenta e sete metros e cinquenta centímetros quadrados), localizado na Rua Marginal Esquerda, paralela com a BR 242.

VALOR DA AVALIAÇAO: R$ 104.625,00 (cento e quatro mil seiscentos e vinte e cinco reais)

ITEM 02: Uma propriedade imóvel urbana caracterizada como sendo Lote nº 02, da Quadra Sl-09, com a área de 3.500,00 m² (três mil e quinhentos metros quadrados), localizado na Rua Marginal Esquerda, paralela com a BR 242.

VALOR DA AVALIAÇAO: R$ 105.000,00 (cento e cinco mil reais);

ITEM 03: Uma propriedade imóvel urbana caracterizada como sendo Lote nº 03, da Quadra Sl-09, com a área de 4.345,21 m² (quatro mil, trezentos e quarenta e cinco metros e vinte e um centímetros quadrados) localizado na Rua Marginal Esquerda, paralela com a BR 242 e com a Av. Rio Formoso.

VALOR DA AVALIAÇAO: R$ 130.356,00 (cento e trinta mil, trezentos e cinquenta e seis reais)

Benfeitorias: Tal avaliação se dará, exclusivamente, no tocante ao imóvel rústico (terra nua). Uma vez que não há nos autos ou na matrícula do imóvel, qualquer descrição, averbação ou informação nesse sentido; sendo certo que para o levantamento e aferição de eventuais benfeitorias, são necessários documentos específicos (plantas, memoriais, etc.) que demandam conhecimentos técnicos específicos, com legislação específica (agronomia, agrimensura, etc.). Bem como, por constatação in loco demonstrar a inexistência de quaisquer benfeitorias com influência mercadológica, havendo apenas ruínas das antigas instalações de um posto de combustível.

VALOR TOTAL DOS ITENS: R$: R$ 339.981,00 (trezentos e trinta e nove mil, novecentos e oitenta e um reais).
( Valor de Avaliação: R$339.981,00 )

Processo: 5000091-67.2003.827.2719

23/08/2019 - 15:00
InicialR$339.981,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 339.981,00

Incremento: R$ 2.000,00


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LOTE 003

ITEM 01: Uma propriedade imóvel urbana caracterizada como sendo Lote nº 01, da Quadra Sl-09, com a área de 3.487,50 m² (três mil, quatrocentos e oitenta e sete metros e cinquenta centímetros quadrados), localizado na Rua Marginal Esquerda, paralela com a BR 242.

VALOR DA AVALIAÇAO: R$ 70.000,00 (setenta mil reais).

ITEM 02: Uma propriedade imóvel urbana caracterizada como sendo Lote nº 02, da Quadra Sl-09, com a área de 3.500,00 m² (três mil e quinhentos metros quadrados), localizado na Rua Marginal Esquerda, paralela com a BR 242.

VALOR DA AVALIAÇAO: R$ 70.000,00 (setenta mil reais).

ITEM 03: Uma propriedade imóvel urbana caracterizada como sendo Lote nº 03, da Quadra Sl-09, com a área de 4.345,21 m² (quatro mil, trezentos e quarenta e cinco metros e vinte e um centímetros quadrados) localizado na Rua Marginal Esquerda, paralela com a BR 242 e com a Av. Rio Formoso.

VALOR DA AVALIAÇAO: R$ 90.000,00 (noventa mil reais).

Benfeitorias: 01 - Uma construção para fins diversos, feita de tijolos furados tendo como base, pisos internos e externo de cerâmica, sem cobertura, janelas e portas, avaliada em R$ 10.000,00 (dez mil reais). 02 - Uma rampa para fins diversos, feita de tijolos furados e concreto, avaliada em R$ 1.000,00 (um mil reais)

VALOR TOTAL DOS ITENS E BENFEITORIAS: R$: 241.000,00 (duzentos e quarenta e um mil reais).
( Valor de Avaliação: R$241.000,00 )

Processo: 5000080-72.2002.827.2719

23/08/2019 - 15:00
InicialR$241.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 241.000,00

Incremento: R$ 2.000,00

Palmas / Tocantins
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