Informações do Lote

Cidade: Cristalândia/TO
Endereço:
Matrícula: 532 -533 -531 - 1060

Descrição: ITEM-01) - CONGLOMERADO DE FAZENDAS DA AGROPECUÁRIA CRISTALÂNDIA - Sendo um imóvel rural com área de 5.066,25 hectares, correspondente há 1.046,74 alqueires, representado pelos os lotes nºs 03, 06 e 07, integrantes do loteamento "Lagoa Grande", imóvel devidamente registrado no CRI de Cristalândia -TO, sob as matriculas nºs. 532, 533 e 531, respectivamente, os títulos aquisitivos dos referidos lotes foram registrados sob o nº 09 às fls. 124 do L-2-E, em 13.05.87; sob o nº 09 às 125, do L-2-E, em 13.05.87 e sob nº 09 às 123, do L-2-E, em 13.05.87, todos na mencionada matricula.

ITEM-02: Um imóvel rural representado pelos lotes nºs. 1-A, 22 etapa, com área de 1.792,50 hectares, correspondente há 370 alqueires e frações, e lote, 1-B, 2º etapa, com área de 898,95 hectares, correspondente há 185 alqueires e frações e lote 4, 2ºetapa, com área de 1.935,78 hectares, correspondente há 399 alqueires e frações, todos integrantes do loteamento "Lagoa Grande", respectivamente, matriculados sob o ns 1060, nº 1-2, do CRI de Cristalândia - TO, os títulos aquisitivos dos lotes nºs 1-A 2ª etapa e 1-A, 2ª etapa foram objetos do registros nº 4, às fls. 263 do L-2-C, em 11.05.87, e os relativos aos lotes 2-2ª etapa e 4-2ª etapa, foram objeto do registro nº 3, em 16.07.84 Segundo avaliação do oficial de justiça, os imóveis possuem: Clima - região de clima úmido, com precipitação média anual de 1800 a 1900 mm e temperatura média variando entre 28°C a 29°C, conforme atlas informativo do Estado do Tocantins. Vegetação - a vegetação é composta de várzea e cerrado. Relevo- plano. Benfeitorias: 01 (uma) casa para escritório, com banheiro, 04 (quatro) casas para alojamento de funcionários, 01 (uma) casa sede, 01 (um) galpão, onde funciona uma oficina mecânica (12x30), 01 (um) galpão, para guardar maquinários (30x40), 01 (um) galpão, onde funciona uma borracharia, 01 (um) galpão, para guardar veneno, 05 (cinco) silos construídos de tijolos, com capacidade de 110.000 sacas cada um, 02 (duas) elevantaria, (barragem) construída de concretos, com armação de 120 toneladas de ferros. Localização da área: A área esta localizada há 109 km de distancia da sede desta Comarca (Cristalândia -TO).

Características:

IV.1 -2.000 hectares-413 alqueires e frações – sistematizados, avaliado em R$ 100.000,00 (cem mil reais) por alqueires, perfazendo um total de R$ 41.300.000,00 (quarenta e um milhões e trezentos mil reais).
IV.2 - 2-500 hectares - 516 alqueires e frações pastagens, avaliado em: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais), por alqueires, perfazendo um total de R$ 20.640.000,00 (vinte milhões e seiscentos e quarenta mil reais).
IV. 3-5.181 hectares- 10.000 alqueires e frações - terra nua, avaliado em: R$ 15.000,00 (quinze mil reais), por alqueires, perfazendo um total de R$ 15.000.000,00 (quinze milhões de reais).

VALOR DA AVALIAÇAO : R$76.940.000,00 (setenta e seis milhões e novecentos e quarenta mil reais).