Descrição: 01) - Imóvel Rural denominado Fazenda São Marcos, com área de 594,2843 hectares, localizada no Município de Peixe - TO, matriculada sob o número 7868 do Cartório de Registro de Imóveis e Tab. 1º de Notas de Peixe – TO. 90 (noventa) alqueires de pasto divididos em Andropogon, Kicuia e Brachiaria, 40 (quarenta) quilômetros de cerca de arame liso, curral edificado em cabo de aço e tronco de madeira, casa sede, barracão, servida pelo Rio Santo Inácio, energia elétrica monofásica, poço semi artesiano, fácil acesso à propriedade. Parte da Fazenda Maraense, situada no município de Peixe-TO, com área de 594,2843 hectares, perímetro (m): 12.219,98. Código INCRA: 903.060.120.847-3. Certificação n.º 260811000010-74. Identificada pelas coordenadas geográficas e demais dados extraídos do memorial descritivo obtido junto ao INCRA, a saber: "Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice CPN-M-0821, de coordenadas N 8.671.904,971m e E 774.287,814m, cravado na confrontação com parte B do Lote 01 do Loteamento São Simplício, sob a Matrícula nº 6.712 e Código do INCRA nº924.113.033.073-8. Deste, segue confrontando com parte B do Lote 01, com os seguintes azimutes e distâncias: 166°08'38" - 1454,86m, até o vértice CPNM-0820 de coordenadas N 8.670.492,443m e E 774.636,233m, 143°33'30" - 475,66m, até o vértice CPN-M-0819 de coordenadas N 8.670.109,797m e E 774.918,775m, 200°26'53" - 800,33m, até o vértice CPN-M-0818 de coordenadas N 8.669.359,899m e E 774.639,176m, 181°34'15" - 801,78m, até o vértice CPN-M-0817 de coordenadas N 8.668.558,425m e E 774.617,196m, 256°16'33" - 149,10m, até o vértice CPN-M-0816 de coordenadas N 8.668.523,052m e E 774.472,357m, 177°35'02" - 574,49m, até o vértice CPNM-0815 de coordenadas N 8.667.949,071m e E 774.496,575m. Deste, segue confrontando com o Lote 01 do Loteamento São Simplício, sob a Matrícula nº 3.011 e Código do INCRA nº 924.113.002.003 com os seguintes azimutes e distâncias: 177°44'17" - 390,18m, até o vértice BEP-M-2054 de coordenadas N 8.667.559,191m e E 774.511,974m, 211°14'59" - 1342,02m, até o vértice BEP- 2 M-2055 de coordenadas N 8.666.411,881m e E 773.815,780m, cravado na confrontação do Lote 01 e na margem direita do Córrego Santo Inácio. Deste, segue pela margem direita do Córrego Santo Inácio, no sentido de sua jusante, com os seguintes azimutes e distâncias: 320°00'45" - 72,47m, até o vértice BEP-P-2271 de coordenadas N 8.666.467,408m e E 773.769,208m, 311°16'46" - 97,10m, até o vértice BEP-P-2270 de coordenadas N 8.666.531,469m e E 773.696,236m, 268°23'19" - 48,04m, até o vértice BEP-M-2056 de coordenadas N 8.666.530,118m e E 773.648,213m, cravado na confrontação da margem direita do Córrego Santo Inácio e com parte A do Lote 01 do Loteamento São Simplício, sob a Matrícula nº 6672, Código do INCRA nº 924.113.330.073-8. Deste, segue confrontando com parte A do Lote 01 com os seguintes azimutes e distâncias: 354°09'51" - 1439,87m, até o vértice BEP-M2045 de coordenadas N 8.667.962,527m e E 773.501,809m, 346°24'00" - 2568,26m, até o vértice CPN-M-0822 de coordenadas N 8.670.458,772m e E 772.897,906m. Deste, segue confrontando com parte B do Lote 01 do Loteamento São Simplício, Matrícula nº 6.712 e Código do INCRA nº924.113.033.073-8 com azimute e distância: 43°51'47" – 2005,83m, até o vértice CPN-M-0821, ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, a partir das estações ativas RBMC de Bom Jesus da Lapa/BA, de coordenadas E=671.036,256 e N=8.534.106,082, e Montes Claros/MG, de coordenadas E=619.302,350 e N=8.151.085,181 e encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central 51° WGr, tendo como datum o SAD-69. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM.” PEIXE - TO, 12 de Junho de 2008. Responsável Técnico: UMBERTO FERREIRA DA SILVA - Téc. Agrimensor – CREA VISTO 11641-7/TO; Código Credenciamento BEP Imóvel Cadastrado no INCRA, código do imóvel n.º 9030601208473, área total de 593.26.30ha, módulo fiscal 80,0, número de módulos fiscais 7.4285, fração mínima de parcelamento 2,0000; número do CCIR 07129162059, nome do detentor Antônio Salvador Izzo; consoante CCIR 2003/2004/2005, emitido em 07/12/2005, devidamente quitado; e na Receita Federal sob o n.º 4.744.579-3; conforme Certidão Negativa de Débitos de Imóveis Rural.


AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 4.911.440,49 (quatro milhões, novecentos e onze mil, quatrocentos e quarenta reais e quarenta e nove centavos).
( Valor de Avaliação: R$4.911.440,49 )

Comissão: 5%