Descrição: 01) - FAZENDA SANMIRE - Um gleba de terra rural constituída pela Unificação dos Lotes n° 180-C, 180-D e 180-E, localizada no Loteamento Boa Esperança, 3ª Etapa, Fls. 2-A, situada no município de DueréTO, com área de 236.00.58 ha (duzentos e trinta e seis hectares e cinquenta e oito centiares), denominada Fazenda Sanmire, devidamente registrada no CRI de Dueré-TO, sob a matrícula nº 2658.

BENFEITORIAS E CARACTERÍSTICAS: Uma (1) Casa Residencial, medindo 11,50X17,30 metros, construída com tijolos, rebocada e pintada, coberta com madeira serrada e telhas plan, piso de cerâmica, parede na parte interna e externa próximo ao rodapé fofando e soltando o reboco, sendo: 01 sala, 01 copa, 02 quartos, 01 cozinha (aberta em parte), está com pia, piso de cerâmica e cerâmica nas paredes, com área na frente, na lateral direita e nos fundos (com 11 colunas de concreto e muretas na lateral direita e nos fundos, sendo as muretas em 6 das colunas), 01 banheiro social, este com cerâmica até a metade das paredes, piso de cerâmica, vaso, caixa de descarga, lavatório, chuveiro e vitrôzinho, contendo: 03 portas de madeira (material compensado), 02 portas de madeira (almofada), 04 vitrauxs. Contendo piso de cerâmica na entrada da área da frente e/ou garagem.

Uma (1) Simples e pequena casa nos fundos da casa principal, medindo 6,90X10,40 metros, construída com tijolos, sem reboco, coberta com madeira roliça e telhas plan, com a maior parte de piso queimado, sendo: 01 sala, 01 quarto, 01 puxada (cômodo aberto na parte da frente), 01 cozinha, 01 banheiro, este com piso queimado, parede com cimento queimado, vaso, chuveiro, contendo na simples e pequena casa: 02 portas de veneziana velhas e enferrujadas, 03 janelas de veneziana, sendo 01 velha, estragada e enferrujada,02 portas de madeira (material compensado), sendo as 02 portas estragadas, contendo na cozinha 01 fogão caipira e 01 pia quebrada.

Um (1) simples depósito (cômodo e com área na frente), medindo: 4,40X7,50 metros, construído com tijolos, coberto com madeira roliça e telhas tipo brasilit ou eternit, com porta e janela de veneziana, contendo no cômodo piso grosso e na área chão natural.

Um (1) quintal menor, este, onde a casa está cercada, com madeira serrada e tela e 6 metros de muro de tijolos e com 4 portãozinhos de ferro, contendo grama ao redor de quase toda a casa, com algumas plantas, sendo: uma moita de palmeira açaí (4 pés) e 01 pé de caju;

Um (1) quintal maior (pomar), este cercado com cercas de madeira serrada e arame liso, com cancela simples e 1 cancela de duas partes, com algumas espécies de plantas, sendo: uma moita de açaí (10 pés), três palmeiras, um pé de pitanga, pés de laranja, limão e mexerica, alguns pés de manga, caju, jabuticaba, coco.

Uma (1) caixa d'água plástica de 1.000 litros, em determinada altura e apoiada em laje de concreto, bem como, uma (1) cisterna de água doce.

Na casa principal e na simples ou pequena casa há instalações elétricas e hidráulicas.

Um (1) curral, construído com madeira serrada e arame cordoalha, medindo: 18,20X18,30 metros, sendo: 2 repartimentos, 1 tronco, 1 embarcador, 3 remangas e 12 cancelas.

Há também 1 cancela de madeira e 1 colchete na entrada do imóvel e alguns colchetes para dar acesso às roças de pastos.

A área do imóvel é plana, sendo o seu solo de barro aparentemente preto e poucas quantidades de cascalho fino em algumas partes da área.

Na área do imóvel, há matas de preservação permanente e reserva legal, dentre a vegetação, havendo pequena parte de cerrado, contendo outrossim numa pequena parte do imóvel, está separada da área maior e sede do imóvel pela Rodovia TO-070, ou seja, por volta de 5 alqueires ou 24.2 ha de terras, sendo: 4,5 alqueires de vegetação de cerrado e 0,5 alqueire de pastagens de quicuio, inclusive, na área do imóvel há madeira de lei como: jatobá, dentre outras.

Águas que banham a área do imóvel: Córrego Grotão, o qual seca em partes, referindo-se ao período de seca; duas represas, estas não secam.

Na área do imóvel, há oito divisões, cercadas com cercas de madeira serrada e arame liso, com exceção duma das divisões, a qual é cercada na divisa com cercas de madeira serrada e arame farpado.
Nas oito divisões da área do imóvel, há pastagens de quicuio, andropogon e pequena parte de massai, está nos fundos da casa, em algumas partes dos pastos as pastagens estão 'sujas' necessitado de zelos. Todavia no ato da avaliação, verificando as roças de pastos em frente à sede do imóvel, foi constatado que no período chuvoso as roças de pastos ficam 'alagadas', não completamente, mas em forma de possas d'águas.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.316,790,00 (um milhão, trezentos e dezesseis mil, setecentos e noventa reais).
( Valor de Avaliação: R$1.316.790,00 )