LOTE 001

FAZENDA AGUA PRETA COM 53 HECTARES - EM ANANÁS - POR APENAS R$ 98.619,00

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R$ 197.237,38

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às
LEILÃO 871.15-21 JE ANANÁS 1ªECV 15-10 14:30 e 15:30hs.
LEILÃO JUDICIAL
Online & Presencial
Valor de Avaliação: R$ 197.237,38
Data 1º Leilão: 15/10/2021 14:30
Lance Inicial: R$ 197.237,38
Data 2º Leilão: 15/10/2021 15:30
Lance Inicial: R$ 98.619,00
Local do Leilão: - www.agilleiloes.com.br

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Detalhes do Lote
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Comitente: JE ANANÁS 1ª VARA CIVEL

Cidade: Ananás/TO
Endereço:
Matrícula: 1.044
Descrição: 01) PEQUENA FAZENDA - área de terras denominada Chácara Água Preta, Município de Ananás/TO, com um total de 53.3074ha (cinquenta e três hectares, trinta ares e setenta e quatro centiares), Lote 02 e 02-A, Loteamento São João – Morro Grande, 03ª Etapa, folha E, registrada no Cartório de Registro de Imóveis da Cidade de Ananás/TO, sob a Matrícula nº 1.044, Ficha 01, Livro 2 – Registro Geral. Benfeitorias: 1. Uma área de aproximadamente 28ha (vinte e oito hectares) de pastagens mista composta das cultivares, braquiarão, quicuia e agropol, dividida em 02 (dois) lotes, apresentando uma densidade foliar em torno de 70% (setenta por cento). 2. Uma área de, aproximadamente 25.30.74ha (vinte e cinco hectares, trinta ares e setenta e quatro centiares) de vegetação “nativa” (mata não explorada), com várias espécies de madeiras de lei, tais como aroeira, jatobá, taúba, cabeça de arara, ipê e outros. 3. 04km (quatro quilômentros) de cercas estrututadas em madeira de lei (aroeira, taúba e outras) e arame de aço tipo liso, 05 (cinco) fios, dispostas em toda área limítrofe e interna da propriedade. 4. Uma casa com medidas de 05m (cinco metros) de largura por 08m (oito metros) de comprimento, ladeada por uma área aberta de 2,50m (dois metros e cinquenta centímentros) de largura, na frente e outra de 2,50 (dois metros e cinquenta centímentros) na lateral esquerda. A casa possui 05 (cinco) cômodos, piso comum do tipo queimado, telhados em vigotas e caibros de madeira e telha cerâmica do tipo de plan, conta com abastecimento de energia elétrica e abastecimento de àgua, tem banheiro externo. A construção possui mais de 05 (cinco) anos de edificada. 5. Uma casa com as medidas de com medidas de 05m (cinco metros) de largura por 08m (oito metros) de comprimento; tem 04 (quatro) cômodos, piso comum (com argamassa de cimento queimado), teclado estruturado em vigotas e caibros de madeira, e telha cerâmica tipo plan, conta com abastecimento de energia elétrica e abastecimento de água, tem banheiro externo. A construção possui mais de 05 (cinco) anos de edificada. 6. Um curral com área de seringa/tronco/embarcadouro, estruturado em mancos de madeira de lei (taúba) e cordoalha de aço, 10 (dez) fios, dez lances (20 metros) de largura, por 10 lances (vinte metros) de comprimento, perfazendo uma àrea de 100m² (cem metros quadrados), com 04 (quatro) repartição, uma área coberta sobre a seringa/tronco, estruturada em postes de taúba e cobertura de vigota, caibro e telha de cimento tipo Eternit. A construção consta com mais de (cinco) anos de edificada.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 197.237,38 (cento e noventa e sete mil, duzentos e trinta e sete reais e trinta e oito centavos).

Processo: 5000491-17.2012.8.27.2703
Vara: 1ª ESCRIVANIA CIVEL DE ANANÁS -TO
Comarca: Ananás/TO
Exequente: UNIÃO - FAZENDA NACIONAL.
Executado: MARIA DA PAZ FERNANDES PINHEIRO

Despesas: R$ 400,00

Localização do Imóvel

Endereço:
Cidade: Ananás / TO

Observações do Lote

SEGUNDO LEILÃO: dia 15 de outubro de 2021, a partir das 15h30min, pelo maior lance oferecido, exceto preço vil. (50% do valor da avaliação).
LOCAL: Através do site https://www.agilleiloes.com.br/

FIEL DEPOSITÁRIA: Maria da Paz Fernandes Pinheiro

LEILOEIRO OFICIAL: MARCO ANTONIO FERREIRA DE MENEZES, devidamente matriculado na JUCETINS através da MATRÍCULA 2012.09.0015.
COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga nos seguintes moldes (art. 884, parágrafo único, CPC/2015): A. Na arrematação: A comissão corresponderá a 5% do valor da arrematação, a ser paga pelo ARREMATANTE. B. Na adjudicação: A comissão corresponderá a 2% do valor da avaliação, a ser paga pelo ADJUDICANTE. C. Na remissão e/ou acordo: A comissão será de 2% do valor da avaliação e será paga pelo EXECUTADO. As comissões serão devidas após 10 dias da nomeação do leiloeiro sem que haja neste prazo alguma contestação.