LOTE 001

PONTO COMERCIAL EDIFICADO E UMA CASA - POR APENAS R$ 67.500,00 - PARCELADOS EM 30 PAGAMENTOS.

As fotos são meramente ilustrativas
Aberto para Lances
MAIOR LANCE NO MOMENTO

LANCE INICIAL

R$ 135.000,00

visualizações: 159
encerra em:
00 dia(s), 00 h : 00 m : 00 s
Data do encerramento
Início do Leilão
às
865.15-21 JE PIUM 1ªECV 29-10 09:00 e 10:00hs.
LEILÃO JUDICIAL
Online & Presencial
Valor de Avaliação: R$ 135.000,00
Data 1º Leilão: 29/10/2021 09:00
Lance Inicial: R$ 135.000,00
Data 2º Leilão: 29/10/2021 10:00
Lance Inicial: R$ 67.500,00
Local do Leilão: - www.agilleiloes.com.br

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Detalhes do Lote
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Comitente: JE PIUM 1ª VARA CÍVEL

Cidade: Pium/TO
Endereço: Av. Tocantins
Matrícula: 2189
Descrição: 01) - 1 (um) imóvel urbano, localizado na Avenida Tocantins, Qd. 04, lote 07 com área de 375,00 m2, matriculado sob o n° 2189 no CRl de Pium/TO, no qual há a construção de uma casa e de um depósito nos fundos do lote e de um ponto comercial na frente do mesmo, dividido da seguinte forma: Uma casa com 01 quarto grande, com porta tipo veneziana, uma janela grande tipo veneziana com grade de metal; urn banheiro social ao lado do quarto, com pia,vaso, caixa de descarga, sendo a pia e cx de descarga modelos antigos, Blindex que divide a parte do banho com o vaso sanitário, sendo a metade das paredes deste banheiro revestidas de cerâmica, uma janela pequena de vidro com grade de metal, porta de entrada e saída deste banheiro tipo veneziana; Uma sala de médio tamanho, sem janelas, com uma porta grande de entrada e saída modelo tipo veneziana com grade; Uma cozinha pequena, sem porta, com uma janela pequena de vidro com grade, modelo antigo, uma pia de mármore que fica sobre um balcão de cimento revestido com cerâmica, que serve como armário da cozinha, com uma pequena parte das paredes da cozinha revestidas de cerâmica; Um quarto pequeno ao lado da cozinha, sendo que a parede que divide esse quarto e a cozinha é de PVC, e neste quarto tem uma Janela pequena tipo veneziana e um balcão de cimento, revestido de cerâmica, logo abaixo da janela uma janela grande de vidro com Grade tipo Vitraux (modelo antigo); uma área na frente da casa onde ficam o tanque de lavar roupas e uma pequena despensa, sendo as paredes desta despensa improvisadas com PVC; Um depósito ao lado da área da frente da casa, com porta de entrada tipo veneziana,o qual se encontrava fechado e servia como depósito do supermercado que funcionava no ponto comercial que fica na frente da casa; um corredor, no qual tem um tanque de lavar roupas que fica entre o depósito e o ponto comercial; Um ponto Comercial grande com aproximadamente 111,60 metros de área construida, no qual ha: uma porta (fundos) que da acesso a residência tipo veneziana, uma pia sobre uma estrutura de cimento revestida de cerâmica,um balcão de cimento revestido de cerâmica ao lado da pia,02 portas grandes de metal que da acesso a Avenida Tocantins,04 janelas em formato retangular de vidro com grade de metal que ficam na parte alta da parede que faz divisa com o vizinho ao lado, um banheiro rústico, apenas com vaso sanitárioe descarga modelo antigo, divisória de acrílico, com metade das paredes revestidas de cerâmica, porta de PVC uma janela pequena de vidro com grade,tipo vitraux. Sendo a residência, o ponto comercial e o depósito, todos forrados com forro tipo PVC, cobertos de Telha plana e piso de Cerâmica com diferentes tipos de cerâmica e estampas diferentes conforme se ve nas fotos em anexo. Na casa há também uma pequena piscina de vinil sobre uma estrutura de cimento, que fica nos fundos do lote. A casa se encontra com paredes sujas, sem energia elétrica, e esta sem morador atualmente.O imóvel é murado com muro de tijolo o qual aparentemente foi feito recentemente O total de área construída no imóvel, incluindo a casa, depósito e ponto comercial é de 223,56 mts.

VALOR DA REAVALIAÇÃO: R$ 135.000,00 (cento e trinta e cinco mil reais).

Processo: 0000374-73.2016.8.27.2735
Vara: 1a ESCRIVANIA CÍVEL DE PIUM
Comarca: Pium/TO
Exequente: COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSAO DO TOCANTINS LTDA
Executado: JAQUELYNE PEREIRA MARTINS e RAIMUNDO ALVES BRAGA JUNIOR

Despesas: R$ 400,00

Localização do Imóvel

Endereço: Av. Tocantins
Cidade: Pium / TO

Observações do Lote

SEGUNDO LEILÃO: dia 29 de outubro de 2021, a partir das 10h00min, pelo maior lance oferecido, exceto preço vil. (50% do valor da avaliação).

LOCAL: Através do site https://www.agilleiloes.com.br/

LOCALIZAÇÃO DO BEM: Conforme descrito acima.

FIEL DEPOSITÁRIO: Raimundo Alves Braga Junior.

VALOR DO DÉBITO EM EXECUÇÃO: Acostado no evento 239, conforme extrato emitido em 17/09/2021, perfaz o montante de R$ 1.129.358,71 (um milhão, cento e vinte e nove mil, trezentos e cinquenta e oito reais e setenta e um centavos). * Valor sujeito a alteração.

LEILOEIRO OFICIAL: MARCO ANTONIO FERREIRA DE MENEZES, devidamente matriculado na JUCETINS através da MATRÍCULA 2012.09.0015.
COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga nos seguintes moldes (art. 884, parágrafo único, CPC/2015): A. Na arrematação: A comissão corresponderá a 5% do valor da arrematação, a ser paga pelo ARREMATANTE. B. Na adjudicação: A comissão corresponderá a 2% do valor da avaliação, a ser paga pelo ADJUDICANTE. C. Na remissão e/ou acordo: A comissão será de 2% do valor da avaliação e será paga pelo EXECUTADO. As comissões serão devidas após
10 dias da nomeação do leiloeiro sem que haja neste prazo alguma contestação.