LOTE 001

FAZENDA SÃO PEDRO EM ARAPOEMA - NO LOTEAMENTO JONCON COM TODAS AS BENFEITORIAS - VALOR NO 2º LEILÃO R$ 201.447,00 - PARCELADOS EM ATÉ 30 MESES.

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R$ 402.892,56

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Data do encerramento
Início do Leilão
às
LEILÃO 873.15-21 JE ARAPOEMA 1ªECV 27-10 14:30 e 15:30hs.
LEILÃO JUDICIAL
Online & Presencial
Valor de Avaliação: R$ 402.892,56
Data 1º Leilão: 27/10/2021 14:30
Lance Inicial: R$ 402.892,56
Data 2º Leilão: 27/10/2021 15:30
Lance Inicial: R$ 201.447,00
Local do Leilão: - www.agilleiloes.com.br

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Detalhes do Lote
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Comitente: JE ARAPOEMA 1ª ESC. CÍVEL

Cidade: Arapoema/TO
Endereço:
Matrícula: 2675
Descrição: 01) - FAZENDA SÃO PEDRO - Com área de 48.75.00ha (Quarenta e oito hectares, setenta e cinco ares e zero centiares) em terra de cultura de segunda qualidade, constituída de parte do lote nº 68 denominado como lote nº 68-B do loteamento “JONCON”, neste município de Arapoema, Estado do Tocantins, desmembrada da área maior de 503.51.62ha, com os limites e confontações consoante levantamento feito pelo Agrim. Dr. José Pereira de Aquino – CREA – 880/67 LTDA – Reg seguintes: Começa no marco 01, cravado nas confrontações do lote 68-A e 68; daí, segue confrontando com o lote 68 com o rumo de 88º53’NW e 750,00 metros até o marco 02; daí, segue confrontando com o lote Nº 68-C com o rumo de 00º57’SW, com uma distância de 650,00 metros até o marco 03; daí segue com o rumo de 88º53’NW e distância de 750,00 metros, até o marco 04; daí, segue dividindo com o lote 68-A com o rumo de 00º57’SW e distancia de 650,00 metros até o marco 01, ponto de partida com as demais caracteristicas e confrontações constantes na matrícula nº 2675 de 21 de novembro de 1990, fl. 151 do livro 2-N de Registro Geral de imóveis de Arapoema-TO. Benfeitorias: Cercas em regular estado de conservação; Capim braquiarão; 05 (cinco) represas; Curral com balança, 05 (cinco) divisões, tronco e seringa; 01 (uma) casa de alvenaria, telha plan, piso cimento queimado com 04 (quatro) quartos, 02 (duas) salas, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) dispensa, 01 (uma) área de lazer, 01 (uma) área de serviço e 01 (um) banheiro. Após o levantamento de todas as benfeitorias existentes na Fazenda São Pedro e o atual estado de conservação delas, bem como, a situação de trafegabilidade das vias de acesso e a distância da área aos principais centros econômicos de assistência técnica, educação, saúde e entre outros, avaliado o alqueire no valor de R$ 40.000,00 (quarenta mil reais), totalizando assim o valor de R$ 402.892,56 (quatrocentos e dois mil, oitocentos e noventa e dois reais e cinquenta e seis centavos).
VALOR DO ALQUEIRE: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais).

VALOR DA AVALIAÇÃO: 402.892,56 (quatrocentos e dois mil, oitocentos e noventa e dois reais e cinquenta e seis centavos).

Processo: 0000690-02.2018.8.27.2708
Vara: 1ª ESCRIVANIA CIVEL DE ARAPOEMA
Comarca: Arapoema/TO
Exequente: BANCO DO BRASIL SA.
Executado: ANTONIO FILLIO GONÇALVES DA SILVA, MARIA DAS GRAÇAS ALMEIDA DE ARAUJO E ROMAO FERNANDES DE ARAUJO.

Despesas: R$ 500,00

Localização do Imóvel

Endereço:
Cidade: Arapoema / TO

Observações do Lote

SEGUNDO LEILÃO: dia 27 de outubro de 2021, a partir das 15h30min, pelo maior lance oferecido, exceto preço vil. (50% do valor da avaliação).

LOCAL: Através do site https://www.agilleiloes.com.br/

FIEL DEPOSITÁRIO: Romão Fernandes de Araújo

LEILOEIRO OFICIAL: MARCO ANTONIO FERREIRA DE MENEZES, devidamente matriculado na JUCETINS através da MATRÍCULA 2012.09.0015.
COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga nos seguintes moldes (art. 884, parágrafo único, CPC/2015): A. Na arrematação: A comissão corresponderá a 6% do valor da arrematação, a ser paga pelo ARREMATANTE. B. Na adjudicação: A comissão corresponderá a 3% do valor da avaliação, a ser paga pelo ADJUDICANTE. C. Na remissão e/ou acordo: A comissão será de 3% do valor da avaliação e será paga pelo EXECUTADO. As comissões serão devidas após 10 dias da nomeação do leiloeiro sem que haja neste prazo alguma contestação.