LOTE 001

FAZENDA AGROPECUÁRIA SANTA BÁRBARA II - COM 415 HECTARES EM CRISTALÂNDIA - COM TODAS AS BENFEITORIAS - - POR APENAS 4.560.000,00 - PARCELADOS EM ATÉ 30 PAGAMENTOS.

As fotos são meramente ilustrativas
Aberto para Lances
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LANCE INICIAL

R$ 9.120.000,00

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Data do encerramento
Início do Leilão
às
LEILÃO 848.15-21 JE CRISTALÂNDIA 1ªECV 26-10 09:00 e 10:00hs.
LEILÃO JUDICIAL
Online & Presencial
Valor de Avaliação: R$ 9.120.000,00
Data 1º Leilão: 26/10/2021 09:00
Lance Inicial: R$ 9.120.000,00
Data 2º Leilão: 26/10/2021 10:00
Lance Inicial: R$ 4.560.000,00
Local do Leilão: - www.agilleiloes.com.br

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Detalhes do Lote
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Comitente: JE CRISTALANDIA 1ª VARA CÍVEL

Cidade: Cristalândia/TO
Endereço:
Matrícula: 4.599
Descrição: 01) - FAZENDA AGROPECUÁRIA SANTA BÁRBARA II - No município, Cristalândia/TO, área (ha): 415,8734 ha, perímetro (M) 8.778,24m, cartório (CNS) 12.822-3, código Incra/SNCR: 9240320107079, CREA: 131066-D/TO, A.R.T: 00002330201201683210-TO, responsável técnico: Reginaldo Carneiro Braga, código de credenciamento: FOL, sistema geodesico de referência: SIRGAS 2000. com os limites e confrontações seguintes: "inicia-se a descrição deste perímetro no vértice CCV-M-9442 de coordenadas (longitude: -49º22’36,234”, latitude: -10º47’08,552" e altitude: 191,91m); deste, segue confrontando com CNS: 12.822-3 - MAT. 363 - Luis Afonso Mumbach e outros com os seguintes azimutes e distâncias: 94º03' e 2150,92m, até o vértice FOL-M-0123 de coordenadas (longitude: -49º21’25,611", latitude: -10°47’13,501" e altitude: 202,83m); 188º10' e 1832,13m, até o vértice AR7-M-4623 de coordenadas (longitude: -49º21,34,189", latitude: -10º48'12,521 e altitude: 182,29m); deste, segue confrontando com CNS: 12.822-3 - MAT. 3943 - Osmar Ferreira de Assis com o azimute de 275°44' e distância 2584,38m até o vértice A7R-M-4622 de coordenadas (longitude: -49°22,58,834", latitude: -10º48,04,104" e altitude: 195,31m); deste, segue confrontando com CNS: 12.822-3 - mat. 448 - Edilson de Azevedo com o azimute de 06º06' e distância 690,77m até o vértice CCV-M-9444 de coordenadas (longitude: -49º22’56,416", latitude: -10º47'41,750" e altitude: 200,84m); deste, segue confrontando com CNS: 12.822-3 - MAT. 2959 - Antonio Carlos da Silva Alves com os seguintes azimutes e distâncias: 84º37' e 549,09m, até o vértice CCV-M-9443 de coordenadas (longitude: -49º22'38,421m, latitude: -10º47'40,077" e altitude: 204,46m); com o azimute de 03º55' e distância 970,95m até o vértice CCV-M-9442 de coordenadas (longitude: -49º22’36,234", latitude: -10º47'08,552" e altitude: 191,91m); vértice inicial do perímetro." as coordenadas, azimutes, distâncias e o perímetro, foram delimitados com base nas disposições que regulam o sistema de gestão fundiária - SIGEF/INCRA. "certificação: 01395930-B5D1-4ª4E-A82D-1F5E879F5E53 emitida pelo incra". livro 2 Z, fls 34. Matricula nº 4599.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 9.120.000,00 (nove milhões, cento e vinte mil reais).

Processo: 0004089-47.2020.8.27.2715
Vara: 1ª ESCRIVANIA CIVEL DE CRISTALÂNDIA
Comarca: Cristalândia/TO
Exequente: BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A
Executado: ANTONIO CARLOS SILVA ALVES, DARJA MARILENA HOFFMANN ALVES E LUCIANO HOFFMANN ALVES

Despesas: R$ 1.500,00

Localização do Imóvel

Endereço:
Cidade: Cristalândia / TO

Observações do Lote

A LOCALIZAÇÃO APRESENTADA NO MAPA ACIMA NÃO PASSA DE MERO INDICATIVO, PODENDO NÃO SER PRECISA E AINDA APRESENTAR VARIAÇÕES.

SEGUNDO LEILÃO: dia 26 de outubro de 2021, a partir das 10h00min, pelo maior lance oferecido, exceto preço vil. (50% do valor da avaliação).

LOCAL: Através do site https://www.agilleiloes.com.br/

VALOR DO DÉBITO EM EXECUÇÃO: R$ 2.303.892,37 (dois milhões, trezentos e três mil, oitocentos e noventa e dois reais e trinta e sete centavos).

LEILOEIRO OFICIAL: MARCO ANTONIO FERREIRA DE MENEZES, devidamente matriculado na JUCETINS através da MATRÍCULA 2012.09.0015.
COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga nos seguintes moldes (art. 884, parágrafo único, CPC/2015): A. Na arrematação: A comissão corresponderá a 5% do valor da arrematação, a ser paga pelo ARREMATANTE. B. Na adjudicação: A comissão corresponderá a 2% do valor da avaliação, a ser paga pelo ADJUDICANTE. C. Na remissão e/ou acordo: A comissão será de 2% do valor da avaliação e será paga pelo EXECUTADO. As comissões serão devidas após 10 dias da nomeação do leiloeiro sem que haja neste prazo alguma contestação.