LOTE 001

FAZENDA VEADOS COM 484 HECTARES - COM TODAS AS BENFEITORIAS - POR R$ 2.178.000,00 NO 2º LEILÃO EM CASO DE NÃO VENDA NO 1º LEILÃO.

As fotos são meramente ilustrativas
Aberto para Lances
LANCE INICIAL

R$ 4.356.000,00

Incremento Mínimo: R$ 2.500,00
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LEILÃO 922.15-22 JE TAGUATINGA 1ªCÍVEL 30-05 09:00 e 10:00hs.
LEILÃO JUDICIAL
Online & Presencial
Valor de Avaliação: R$ 4.356.000,00
Data 1º Leilão: 30/05/2022 09:00
Lance Inicial: R$ 4.356.000,00
Data 2º Leilão: 30/05/2022 10:00
Lance Inicial: R$ 2.178.000,00
Local do Leilão: - https://www.agilleiloes.com.br

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Detalhes do Lote
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Comitente: JE TAGUATINGA 1ª VARA CÍVEL

Cidade: Taguatinga/TO
Endereço:
Matrícula: 1735
Descrição: ITEM 01: Uma Gleba de terras no lugar denominado 'Fazenda Veados', neste município, com área de mais ou menos 100 (cem) alqueires, ou seja 484.00 hectares, destacados de uma área maior de 494,50 (quatrocentos e noventa e quatro alqueires e meio), ou seja 2.393,38 hectares em terras de campo, dentro dos seguintes limites e confrontações: Norte com a Fazenda Morro Velho, de propriedade do Sr. OSMAR HONORATO BORGES; Sul com a Fazenda Santa Isabel de propriedade do comprador; Leste com a Fazenda Santa Izabel IV de propriedade do Sr Jofre Rodrigues Honorato e a Oeste com a Fazenda Morro Velho III de propriedade do Sr. Ari Honorato Borges, Cadastrado na Receita Federal sob o NIFR 1.075.132-7 e ainda ao Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária - INCRA e devidamente quites com o mesmo conforme consta os pagamentos dos ITRs de 1999 a 2003 a apresentação do CCIR 2001/2002/2003. PROPRIETÁRIOS: Sr Gaby de Almeida Godinho e sua esposa Sra. Maria da Conceição Carmo Godinho, residentes e domiciliados nesta cidade de Taguatinga-TO. REGISTROS ANTERIORES: Livro 2 sob a M-1407/R-01 e anteriormente no Livro 3-J, Fls 147 sob a transcrição n° 1230 de 30/11/1963, deste CRI. Taguatinga-TO, 30 de dezembro de 2003. Imóvel este de propriedade do Sr. Rodrigo Rodrigues Honorato, as confrontações estão confinados na Matrícula n° R-01-M-1735 no Cartório de Registro de Imóveis de Taguatinga.
Considerando que a referida terra na sua maior parte é composta de campo e cerrado, mas que esta é mecanizada com bastante benfeitorias: tais como pastagens, cercas de arame liso, etc. É que passo a avaliar em R$ 9.000,00 (nove mil reais) o hectares. Desta feita, totaliza-se os 484.00 hectares a importância de R$ 9.000,00 x 484,00ha que é igual a R$ 4.356,000,00 (quatro milhões trezentos e cinquenta e seis mil reais).

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 4.356,000,00 (quatro milhões, trezentos e cinquenta e seis mil reais).

Processo:0003469-63.2020.8.27.2738
Vara: 1ª VARA CIVEL DE TAGUATINGA
Comarca: Taguatinga/TO
Exequente: FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITORIOS CREDITOS NÃO-PADRONIZADOS.
Executado: RODRIGO RODRIGUES HONORATO

Despesas: R$ 1.500,00

Observações do Lote

SEGUNDO LEILÃO: dia 30 de maio de 2022, a partir das 10h00min, pelo maior lance oferecido, exceto preço vil. (50% do valor da avaliação).
LOCAL: Através do site https://www.agilleiloes.com.br/

LEILOEIRO OFICIAL: MARCO ANTONIO FERREIRA DE MENEZES, devidamente matriculado na JUCETINS através da MATRÍCULA 2012.09.0015, único leiloeiro com 10 anos de experiência especialização com leilões judiciais. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga nos seguintes moldes (art. 884, parágrafo único, CPC/2015): A. Na arrematação: A comissão corresponderá a 5% do valor da arrematação, a ser paga pelo ARREMATANTE.

FORMAS DE PAGAMENTO: PARCELADO e/ou À VISTA: Lances à vista terão preferência sobre os lances parcelados, bastando igualar-se ao último lance ofertado,o que não interfere na continuidade da disputa, nesse caso, o interessado deverá avisar ao Leiloeiro no início do leilão sobre seu interesse em dar o lance à vista. Caso não haja ofertas à vista, o leilão terá continuidade apenas para lances parcelados. O parcelamento será permitido para imóveis e veículos conforme art. 895 do CPC (Lei nº. 13.105, de 16 de março de 2015), sendo observadas as seguintes regras:

Localização do Imóvel

Endereço:
Cidade: Taguatinga / TO