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LOTE 001

FAZENDA ALVORADA COM 1.847 HECTARES - POR R$ 8.312.672,00 NO 2º LEILÃO EM CASO DE NÃO VENDA NO 1º LEILÃO, PAGAMENTO PODERÁ SER PARCELADO EM ATÉ 30 MESES.

As fotos são meramente ilustrativas
Sustado
LANCE INICIAL

R$16.625.343,00

Incremento Mínimo: R$2.500,00
visualizações: 1308
encerra em:
LEILOEIRO OFICIAL
Marco Antonio Ferreira de Menezes
JUCETINS 2012.09.0015
LEILÃO 979.15-22 JE TAGUATINGA 1ªCÍVEL 28-07 09:00 e 10:00hs.
LEILÃO JUDICIAL
Online & Presencial
Valor de Avaliação: R$16.625.343,00
Data 1º Leilão: 28/07/2022 09:00
Lance Inicial: R$16.625.343,00
Data 2º Leilão: 28/07/2022 10:00
Lance Inicial: R$8.312.672,00
Local do Leilão: - https://www.agilleiloes.com.br/

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O que é isso?
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Documentos

**REGRAS BÁSICAS DO LEILÃO**

EDITAL

AVALIAÇÃO

PENHORA

FOTOS JUNTADAS AO PROCESSO

CERTIDÃO DE MATRÍCULA

DESPACHO DE SUSTAÇÃO

Mais Informações
Detalhes do Lote
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Comitente: JE TAGUATINGA 1ª VARA CÍVEL

Cidade: Taguatinga/TO
Endereço:
Matrícula: 2.205, do Livro 02
Descrição: 01) - FAZENDA ALVORADA - Uma gleba de terra do lugar denominado de Fazenda Alvorada, situada neste município de Taguantiga-TO, com uma área total de 1.847,2604 (um mil, oitocentos quarenta e sete hectares,vinte e seis ares e quatro centiares) de terras de cultura de 2ª classe e cerrado com todas as benfeitorias existentes: casa de alvenaria, curral, cercas e pastagens,de propriedade do executado acima nomeado, registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Taguatinga, Estado do Tocantins, ficha 01 e matrícula 2.205, do Livro 02 do Registro Geral em15/09/2006. Considerando que a referida terra é parte cultura e cerrado de 2ª classe com demais benfeitorias existentes, tipo: casa, curral, cercas e pastagens. Considerando ainda que de um ano para cá houve uma grande valorização de imóveis rural no Município de Taguatinga, com um elevado valor de mercado, é que passo a avaliar em R$ 9.000,00 (nove mil reais) o hectare. Desta feita, totaliza-se os 1.847,2604 hectares de terras em R$ 9.000,00 x 1,847,2604 em R$ 16.625.343,00 (dezesseis milhões, seiscentos e vinte e cinco mil, trezentos e quarenta e três reais. (transcrito aqui conforme o laudo de avaliação realizado pelo oficial de justiça).

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 16.625.343,00 (dezesseis milhões, seiscentos e vinte e cinco mil, trezentos e quarenta e três reais.

Processo: 0000650-27.2018.8.27.2738
Vara: 1ª VARA CÍVEL DE TAGUATINGA
Comarca: Taguatinga/TO
Exequente: CREDIALIANCA COOPERATIVA DE CREDITO RURAL
Executado: JOSÉ CARLOS ALMEIDA E IZAURA GARCIA ALMEIDA
Comissão: 5%
Despesas: R$1.500,00
Observações do Lote

SEGUNDO LEILÃO: dia 28 de julho de 2022, a partir das 10h00min, pelo maior lance oferecido, exceto preço vil. (50% do valor da avaliação).
LOCAL: Através do site https://www.agilleiloes.com.br/

FIEL DEPOSITÁRIO: José Carlos de Almeida

LOCALIZAÇÃO DO BEM: Conforme descrito acima.

LEILOEIRO OFICIAL: MARCO ANTONIO FERREIRA DE MENEZES, devidamente matriculado na JUCETINS através da MATRÍCULA 2012.09.0015, único leiloeiro com 10 anos de experiência especialização com leilões judiciais. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga nos seguintes moldes (art. 884, parágrafo único, CPC/2015): A. Na arrematação: A comissão corresponderá a 5% do valor da arrematação, a ser paga pelo ARREMATANTE. B. Na adjudicação: Os honrários corresponderá a 2% do valor da avaliação, a ser paga pelo ADJUDICANTE. C. Na remissão e/ou acordo:o honoráro será de 2% do valor da avaliação e será paga pelo EXECUTADO. A comissão e o honorários serão devidas após 10 dias da nomeação do leiloeiro sem que haja neste prazo alguma contestação.

Localização do Imóvel

Endereço:
Cidade: Taguatinga / TO