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LOTE 001

FAZENDA EM ARAPOEMA - POR R$ 302.170,00 NO 2º LEILÃO EM CASO DE NÃO VENDA NO 1º LEILÃO, PAGAMENTO PODERÁ SER PARCELADO EM ATÉ 30 PAGAMENTOS.

As fotos são meramente ilustrativas
Sem Licitante
LANCE INICIAL

R$604.339,00

Incremento Mínimo: R$1.000,00
visualizações: 1031
encerra em:
LEILOEIRO OFICIAL
Marco Antonio Ferreira de Menezes
JUCETINS 2012.09.0015
LEILÃO 1003.15-22 JE ARAPOEMA 1ªECV 30-11 09:00 e 10:00hs.
LEILÃO JUDICIAL
Online & Presencial
Valor de Avaliação: R$604.339,00
Data 1º Leilão: 30/11/2022 09:00
Lance Inicial: R$604.339,00
Data 2º Leilão: 30/11/2022 10:00
Lance Inicial: R$302.170,00
Local do Leilão: - https://www.agilleiloes.com.br/

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Documentos

**REGRAS BÁSICAS DO LEILÃO**

CERTIDÃO DE MATRÍCULA

AVALIAÇÃO

PENHORA

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Detalhes do Lote
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Comitente: JE ARAPOEMA 1ª ESC. CÍVEL

Cidade: Arapoema/TO
Endereço:
Matrícula: 2.675
Descrição: 010 - FAZENDA contendo a àrea de 48.75.00ha (quarenta e oito hectares, setenta e cinco ares e zero centiares) em terra de cultura de segunda qualidade, constituída de partes do lote N 68 denominado como lote N° 68-B do loteamento JONCON, neste município de Arapoema-TO, desmembranda da àrea maior de 503.51.62ha, com os limites e confrontações consoante levantamento feito pelo Agrim. Dr. José Pereira de Aquino – Crea – 880/67 LTDA – Reg seguintes: Começa no marco 01, cravado nas confrontações do lote 68-A e 68; daí, segue confrontando com o lote 68 com o ramo de 88°53’NW e 750,00 metros, até o marco 02; daí segue confrontando com o lote N° 68-C com o rumo de 00°57’SW, com uma distância de 650,00 metros, até o marco 03; daí, segue com o rumo de 88°53’NW e distância de 750,00 metros, até o marco 04; daí; segue dividindo com o lote 01, ponto de partida, com as demais características e confrontações contantes na matrícula n° 2675 do Registro Geral de Imóveis de Arapoema-TO. Equipada com as benfeitorias especificadas: cercas em regular estado de conservação, capim predominante braquiarão, 05 represas, curral com balança, 05 divisões, tronco e seringa, 07 divisas de pastos, 01 casa de alvenaria coberta com telha plan, com piso cimento queimado, com 04 quartos, 02 salas, 01 cozinha, 01 despensa, 01 àrea de lazer, 01 àrea de serviço e 01 banheiro. O qual foi avaliado o alqueire no valor de R$ 60.000,00 (sessenta mil reais), totalizando assim o valor de R$ 604.339,00 (seiscentos e quatro mil e trezentos e trinta e nove reais). (transcrito aqui, conforme o laudo de avaliação realizado pelo oficial de justiça).

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 604.339,00 (seiscentos e quatro mil e trezentos e trinta e nove reais).

Processo: 0002600-93.2020.8.27.2708
Vara: 1ª ESCRIVANIA CIVEL DE ARAPOEMA
Comarca: Arapoema/TO
Exequente: BANCO DO BRASIL SA
Executado: JOSE GOMES DA SILVA, MARIA DAS GRACAS ALMEIDA DE ARAUJO E ROMAO FERNANDES DE ARAUJO.
Comissão: 6%
Despesas: R$1.200,00
Observações do Lote

SEGUNDO LEILÃO: dia 09 de novembro de 2022, a partir das 15h30min, pelo maior lance oferecido, exceto preço vil. (50% do valor da avaliação).
LOCAL: Através do site https://www.agilleiloes.com.br/

LEILOEIRO OFICIAL; MARCO ANTONIO FERREIRA DE MENEZES, devidamente matriculado na JUCETINS através da MATRÍCULA 2012.09.0015, único leiloeiro com 10 anos de experiência especialização com leilões judiciais. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga nos seguintes moldes (art. 884, parágrafo único, CPC/2015): A. Na arrematação: A comissão corresponderá a 6% do valor da arrematação, a ser paga pelo ARREMATANTE. B. Na adjudicação: Os honrários corresponderá a 3% do valor da avaliação, a ser paga pelo ADJUDICANTE. C. Na remissão e/ou acordo:o honoráro será de 3% do valor da avaliação e será paga pelo EXECUTADO. A comissão e o honorários serão devidas após 10 dias da nomeação do leiloeiro sem que haja neste prazo alguma contestação.

FORMAS DE PAGAMENTO; PARCELADO e/ou À VISTA: Lances à vista terão preferência sobre os lances parcelados, bastando igualar-se ao último lance ofertado,o que não interfere na continuidade da disputa, nesse caso, o interessado deverá avisar ao Leiloeiro no início do leilão sobre seu interesse em dar o lance à vista. Caso não haja ofertas à vista, o leilão terá continuidade apenas para lances parcelados. O parcelamento será permitido para imóveis e veículos conforme art. 895 do CPC (Lei nº. 13.105, de 16 de março de 2015), sendo observadas as seguintes regras:

 

Localização do Imóvel

Endereço:
Cidade: Arapoema / TO