Cidade: Gurupi/TO
Endereço:

Descrição: APARTAMENTO n. 305, Tipo 1, localizado no Quarto Pavimento do Edifício
denominado Condomínio Edilício “Residencial Portal do Sol”, construído sobre os
lotes n. 10 e 11, da quadra 217, situados na Rua 14 de Novembro, esquina com a Avenida
Brasília, desta cidade, que recebeu o número 2.196; com área privativa total
de 133,26 m2, sendo: 25,00 m2 das duas vagas de garagem, e 108,26 m2 de construção;
área de uso comum de 74,21918 m2, área total de 207,47918 m2, cabendo-lhe, portanto,
uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns de 1/15 avos,
correspondendo a 96,66667 m2; confrontando em sua integridade: na frente, com área de
uso comum; no fundo, com área de uso comum; do lado direito, com o apartamento n.
304; e do lado esquerdo, com área de uso comum. Contendo uma sala com varanda,
copa/cozinha, área de serviços, hall, banheiro social, uma suíte com varanda, dois
quartos sendo um com varanda; cabendo-lhe ainda duas vagas de garagem sendo uma
coberta de n. 15 e outra descoberta de n. 30. Imóvel matriculado sob no 33.400 no
Cartório de Registro de Imóveis de Gurupi/TO. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Área
privativa total de 133,26 m2, sendo: 25,00 m2 das duas vagas de garagem e 108,26 m2 de
construção. Área de uso comum de 74,21918 m2, área total de 207,47918 m2. Trata-se de
apartamento no terceiro andar, com acesso por escada, tendo forro em laje, piso
cerâmico, contando com uma sala com sacada/varanda, ao todo com três dormitórios,
sendo um com sacada, um sem sacada e uma suíte com sacada; uma cozinha/copa com
parede revestida de cerâmica até a metade da parede, com seu forro em gesso
trabalhado, e uma com área de serviço; um banheiro social; as portas internas são de
material compensado, as aberturas são de vidro blindex; as sacadas são em vidro blindex
e inox, acabamento em padrão normal. Desfruta de boa ventilação, boa iluminação e
visão privilegiada. Há sinais de infiltração principalmente na suíte e no quarto com
sacada, necessitando alguns reparos. Garagem com espaço para dois carros. O imóvel
está situado em espaço residencial, de esquina e conta com pavimentação asfáltica, rede
de energia elétrica, abastecimento de água. Transcrito conforme laudo de avaliação
anexo ao evento 356. Avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais), datado de
30/10/2023.

Comissão: 5%

Despesas: R$610,00