Central de Atendimento
(63) 3216-2010 / 98412-3190

Resultado da Busca

Categoria: IMÓVEIS » FAZENDA

Busca de Lotes

Imagem meramente ilustrativa

LOTE 002

01) - FAZENDA SANTA HELENA PARA FINS COMERCIAIS - Imóvel de lote no 21-A (parte do lote 21), do loteamento Fazenda Santa Helena, 2a etapa, com área de 25.00ha. Sendo seus limites e confrontações constantes na certidão de inteiro teor do imóvel. Registrado no Cartório de Registro de imóveis de Cariri do Tocantins sob o no 397 livro 2B. Segundo avaliação do oficial de justiça, O imóvel contando com 25,00 hectares, tem a finalidade comercial, podendo ser utilizada para eventos sociais, religiosos, lazer, dentre outros. A área é toda cercada em arame liso, rodeada por mogno e outras árvores, contendo um bosque de 7.200m2, onde na parte da frente há uma quadra de vôlei no gramado, toda iluminada com lâmpada de braço. Ao todo há dezenove postes de concreto com lâmpadas de braço, responsáveis pela iluminação geral. Contém um pomar com bananal e outras frutíferas. Uma área de um hectare com irrigação implantada para qualquer plantio, sistema de irrigação para o gramado. Contendo três divisões de pastos, formado por capim braquiara, quicuio e massai. Quanto ao recurso hidrográfico, é composta de água perene oriunda do córrego avante é também abastecida por um poço semi-artesiano, uma caixa d’agua de metal para 10.000l, uma caixa d’agua de fibra de vidro com capacidade para 20.000l e uma caixa de fibra com capacidade para 10.000l. Contém edificações como: Uma casa sede:Chapiscada por fora, com reboco paulista por dentro, com 158m2 de área construída, contendo quatro suítes (na cerâmica), sala, cozinha, banheiro social, varanda, dispensa, toda no piso queimado, coberta de telhas plan, forro de gesso, portas e janelas de ferro com instalações elétricas e hidráulicas. Ao lado da casa sede há uma casa de 81m2 de área construída com três suítes (na cerâmica), piso cerâmico, forro de gesso, coberta de madeira serrada e telhas plan. Ao fundo da sede há um quiosque bar, coberto de madeira serrada e telhas plan, no piso queimado, parede cerâmica, com bancada de granito. Próximo ao quiosque bar há uma piscina em concreto com área de 28m2, revestida em vinil. Próximo á piscina há uma edícula com área de 200m2,com reboco paulista, coberta de madeira serrada e telhas plan contendo cozinha-bar com armário embutido, varanda, dispensa, piso cerâmico, quatro banheiros (m) e quatro banheiros (f) com divisas de pedra ardósia e todo na cerâmica, área para churrasco, fogão caipira, forno de pizza. Á frente da edícula há um palco coberto de madeira serra e telhas plan, com vigas de concreto e a sua frente há 12m de cobertura de tenda complementares. Próximo ao palco de eventos há um campo gramado de futebol society com área de 1.800m2, iluminado. Ao fundo da piscina há uma kit-net, com cozinha (armário embutido), uma suíte, no piso cerâmico, forro de gesso e área externa coberta de madeira serrada e telhas plan. Uma casa de caseiro com 81m2 de área construída com dois quartos, sala, banheiro, área na frente e atrás. Contém Um galpão com 70m2 de área construída, em tijolo, almoxarifado com 70m misto de tijolo furado e madeira, coberto com madeira serrada e amianto, no contra piso, com porta e portão de ferro. Contém um galpão tipo granja com 270 m2 de área construída, com estacas de concreto, coberto com madeira serrada e amianto, no contra piso, com uma caixa d’agua, instalações elétricas e hidráulicas. Contém um galpão tipo granja com 336m2 de área construída, com estacas de concreto, coberto com madeira serrada e amianto, no contra piso, caixa d’agua, instalações elétricas e hidráulicas.

VALOR DA AVALIAÇAO: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais).
( Valor de Avaliação: R$900.000,00 )

Processo: 0008330-82.2016.8.27.2722

09/06/2020 - 14:00
InicialR$900.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 900.000,00

Incremento: R$ 2.000,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 007

ITEM 1: UMA FRAÇÃO DE TERRAS RURAIS, com área de 560,10.97 ha, Devidamente registradas no Cartório de Registro de Imóveis de Formoso do Araguaia sob as matrículas n º 7.248 e 7.249 livro 2. Os bens foram avaliados no tocante a terra nua, identificadas da seguinte forma:

1.1 - 370.69.96 hectares de ÁREA SISTEMATIZADA, representada pelos Módulos E-13, E-15, F-13 e F-15, individualizadas: MODULO F-13, com área de 89.90.00ha; MODULO e-15, com área de 87.65.82 ha; MODULO F-13, com área de 89.90.00 e MODULO F-15, com área de 103,24.14 ha; AVALIADO em R$ 25.000,00/ha (vinte e cinco mil reais por hectare). Segundo avaliação do oficial de justiça, às áreas sistematizadas, importa em infraestrutura para produção agrícola, notadamente para 02 (duas) safras anuais (arroz e soja), equivalente a reservatórios (açudes de grande porte), centenas de quilômetros de aterros e adutoras, estações para bombeamento e drenagem (irrigação por inundação/alagamento), topografia sistematizada (planificada). Perfazendo o seguinte valor de mercado (R$ 25.000,00/ha x 370,69.96 ha).
VALOR DA ÁREA SISTEMATIZADA: R$ 9.267.490,00 (Nove milhões duzentos e sessenta e sete mil, quatrocentos e noventa reais).

1.2 - 87,23.91 ha, de ÁREA NÃO SISTEMATIZADA, representada por uma fração ideal de terras em regime de comunhão com todos os cooperados da Cooperjava, nas TERRAS SECAS que margeiam o Rio Formoso e naquelas que estão ao Norte do Reservatório Calumbi II; AVALIADO em R$ 8.000,00/ha (oito mil reais por hectare). Perfazendo o seguinte valor de mercado (R$ 8.000,00/ha x 87,23.91 ha).
VALOR DA AVALIAÇAO: 697.912,00 (seiscentos e noventa e sete mil, novecentos e doze reais).

1.3: 102,17.10 hectares, nas TERRAS NÃO SISTEMATIZADAS, e em comum com todos os outros cooperados, representados por uma fração ideal nas TERRAS INUNDADAS pelo Reservatório Calumbi II, situados na 2ª Etapa do Projeto Rio Formoso, nesta município em estado de comunhão com a Cooperativa Mista Rural Vale do Javaés Ltda - Coperjava e Associados; AVALIADO em R$ 5.000,00/ha (cinco mil reais por hectare).Perfazendo o seguinte valor de mercado (R$ 5.000,00/ha x 102,17.10 ha).
VALOR DA AVALIAÇAO: R$ 510.855,00 (quinhentos e dez mil, oitocentos e ciquenta e cinco reais).

VALOR TOTAL DAS AVALIAÇÕES: R$ 10.476.257,00 (dez milhões, quatrocentos e setenta e seis mil, duzentos e cinquenta e sete reais).

ITEM 2: LOTE N.06 do loteamento Rio Xavante deste Município , denominado Fazenda União, com área de 1.495,00 ha, devidamente registrado no CRI local, sob matrícula 183, Livro 02 Fls. 183; R$ 8.000,00/ha (oito mil reais por hectare). Perfazendo o seguinte valor de mercado (R$ 8.000,00/ha x 1.495,00 ha).
VALOR DA AVALIAÇAO R$ 11.960.000,00 (onze milhões novecentos e sessenta mil reais).

ITEM 3: LOTE n. 04 do loteamento Rio Xavante deste Município, denominada Fazenda União, com área de 1.719,40.00 ha, devidamente registrada no CRI local sob 182, no Livro 02, fl.182. R$ 8.000,00/ha (oito mil reais por hectare). Perfazendo o seguinte valor de mercado (R$ 8.000,00/ha x 1.719,40.00 ha) de R$ 13.755.200,00.
VALOR DA AVALIAÇAO: (treze milhões setecentos e cinquenta e cinco mil e duzentos reais).

VALOR TOTAL DOS ITENS E SUBITENS: R$ 36.191.257,00 (Trinta e seis milhões, cento e noventa e um mil, duzentos e cinquenta e sete reais).
( Valor de Avaliação: R$36.191.257,00 )

Processo: 5000035-39.2000.8.27.2719

15/06/2020 - 10:00
InicialR$36.191.257,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 36.191.257,00

Incremento: R$ 5.000,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 008

ITEM 1: UMA FRAÇÃO DE TERRAS RURAIS, com área de 560,10.97 ha, Devidamente registradas no Cartório de Registro de Imóveis de Formoso do Araguaia sob as matrículas n º 7.248 e 7.249 livro 2. Os bens foram avaliados no tocante a terra nua, identificadas da seguinte forma:

1.1 - 370.69.96 hectares de ÁREA SISTEMATIZADA, representada pelos Módulos E-13, E-15, F-13 e F-15, individualizadas: MODULO F-13, com área de 89.90.00ha; MODULO e-15, com área de 87.65.82 ha; MODULO F-13, com área de 89.90.00 e MODULO F-15, com área de 103,24.14 ha; AVALIADO em R$ 25.000,00/ha (vinte e cinco mil reais por hectare). Segundo avaliação do oficial de justiça, às áreas sistematizadas, importa em infraestrutura para produção agrícola, notadamente para 02 (duas) safras anuais (arroz e soja), equivalente a reservatórios (açudes de grande porte), centenas de quilômetros de aterros e adutoras, estações para bombeamento e drenagem (irrigação por inundação/alagamento), topografia sistematizada (planificada). Perfazendo o seguinte valor de mercado (R$ 25.000,00/ha x 370,69.96 ha).
VALOR DA ÁREA SISTEMATIZADA: R$ 9.267.490,00 (Nove milhões duzentos e sessenta e sete mil, quatrocentos e noventa reais).

1.2 - 87,23.91 ha, de ÁREA NÃO SISTEMATIZADA, representada por uma fração ideal de terras em regime de comunhão com todos os cooperados da Cooperjava, nas TERRAS SECAS que margeiam o Rio Formoso e naquelas que estão ao Norte do Reservatório Calumbi II; AVALIADO em R$ 8.000,00/ha (oito mil reais por hectare). Perfazendo o seguinte valor de mercado (R$ 8.000,00/ha x 87,23.91 ha).
VALOR DA AVALIAÇAO: 697.912,00 (seiscentos e noventa e sete mil, novecentos e doze reais).

1.3: 102,17.10 hectares, nas TERRAS NÃO SISTEMATIZADAS, e em comum com todos os outros cooperados, representados por uma fração ideal nas TERRAS INUNDADAS pelo Reservatório Calumbi II, situados na 2ª Etapa do Projeto Rio Formoso, nesta município em estado de comunhão com a Cooperativa Mista Rural Vale do Javaés Ltda - Coperjava e Associados; AVALIADO em R$ 5.000,00/ha (cinco mil reais por hectare).Perfazendo o seguinte valor de mercado (R$ 5.000,00/ha x 102,17.10 ha).
VALOR DA AVALIAÇAO: R$ 510.855,00 (quinhentos e dez mil, oitocentos e ciquenta e cinco reais).

VALOR TOTAL DAS AVALIAÇÕES: R$ 10.476.257,00 (dez milhões, quatrocentos e setenta e seis mil, duzentos e cinquenta e sete reais).
( Valor de Avaliação: R$10.476.257,00 )

Processo: 5000035-39.2000.8.27.2719

15/06/2020 - 10:00
InicialR$10.476.257,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 10.476.257,00

Incremento: R$ 5.000,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 008

01) - FAZENDA OLHO DÁGUA - Imóvel rural denominado Lote B, da Fazenda Olho D’ Água, situado no município de Almas/TO, registrado no Livro 2-F de Registro Geral. Fls.236, sob a matrícula nº 1496 de 29 de abril de 1988 do Cartório de Registro de Imóveis de Almas/TO, com área de um mil cento e trinta e cinco hectares, oitenta e cinco ares e treze centiares (1.135.85.13 ha) de terras, dentro dos seguintes limites e confrontações: “Começam no marco M1 cravado na margem direita do Rio Manoel Alves; daí, passando pelo marco M2, indo até o marco M3, cravado na margem esquerda do córrego Riachão, nas seguintes distâncias: 1.820,00 m; 635,00 m confrontando com terras de Francisco Rodrigues Neto; daí, segue por este córrego acima até o marco M4, cravado em sua cabeceira; daí, segue até o marco M5, cravado no Olho D'água do Marco, com a distância de 723,00 metros, confrontando com terras de Francisco Rodrigues Neto; daí, segue até o marco M12, cravado na margem esquerda do córrego Casa da Roda, com a distância de 2.572,00 m confrontando com o lote A; daí, segue por este córrego abaixo até sua barra ao córrego Coelho; daí segue por este córrego abaixo até sua barra no córrego Cajueiro, confrontando com terras de Benedito Ferreira dos Santos; daí, segue por este córrego acima até o marco M13, cravado em sua margem direita; daí, segue passando pelo marco M14, indo até o marco M15, cravado à margem direita do córrego Tiúba, com as distâncias de: 1.040,00 m e 352,00 m; daí, segue por este córrego acima até o marco M16, cravado na sua margem direita; daí, segue passando pelo marco M17, indo até o M18, cravado na margem esquerda do córrego Pedra Preta com as distâncias de: 516,00 m e 251,00 m; daí, segue por este córrego abaixo até sua barra no Rio Manoel Alves, confrontando com terras de Antonio Cardoso de Almeida; daí, segue pelo Rio abaixo até o marco M1, ponto de partida”. O mencionado imóvel encontra-se localizado a aproximadamente 70km da cidade de Almas/TO, saída sul. Área de serrado fino com terreno misto (predominantemente, cascalho e areia). Benfeitorias: duas casas de porte médio, com água encanada e energia elétrica: um galpão aberto: um curral, (sem cobertura); áreas de pastagens (sendo que boa parte encontra-se degradada); dez barragens (de tamanhos variados), para criação de peixe, que estão secando por falta de água, além de cercas de arame liso.

VALOR DA AVALIAÇAO:R$ 2.533.680,00 (dois milhões quinhentos e trinta e três mil seiscentos e oitenta reais).
( Valor de Avaliação: R$2.310.530,07 )

Processo: 5000061-31.2009.827.2716


Lance AtualR$1.155.265,03 Usuario: zaira-s
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES
Venda Direta

Lance Inicial R$ 1.155.265,03

Incremento: R$ 2.500,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 002

01) - FAZENDA - Um Lote rural de nº 04, do loteamento Ponte Alta, Gleba 20-7ª Etapa, com 274,30.00 ha. de varjão, 376,50.00 ha. cerrado de 2ª classe e 1.067,34.13 ha. campo de 2ª classe, somando a área terras 1.718,14.13 ha. (Hum mil e setecentos e dezoito hectares, quatorze ares e treze centiares) situado no município de Mateiros/TO, e Registrada sob Matrícula nº 493 e Fichas do Livro nº 2, Cartório de Registro de Imóveis de Mateiros/TO. Não sendo possível a vistoria no referido lote tendo em vista não ter estradas de acessos, nem na parte superior que fica no cume da Serra do Ponte Alta Grande e nem no sopé da citada serra. Via de acesso pela TO 255 que liga Ponte Alta à Mateiros e TO 247 que liga Mateiros ao estado da Bahia, tendo estrada até 50,78Km, segundo medições realizada pelo aplicativo Google maps para chegar ao lote 04 teria que percorrer mais 34,68KM em linha reta, até o ponto -10.738006, -46.319930. Área TOTAL a ser avaliada 992,14.13 hectares, com limites e confrontações constante na Margem da matrícula. Foi verificado que o imóvel não possui benfeitorias. Declividade: Varia de áreas plaina a áreas com pouca declividade e passando áreas com declividade bastante acentuada o sopé da Serra do meio. O acesso: Só a cavalo ou a pé, não possui acesso para veículo, a não ser que abra com o mesmo passando por cima da vegetação natural existente. Localizado do imóvel -10.738006, 46.319930. e situado em uma área de difícil acesso. Solo arenoso e nas escarpas o solo apresenta bastante pedregoso. A presente avaliação foi efetuada pelo método comparativo de preços praticado no mercado local de área semelhante, Bem como a planta de valores imobiliário do Município de Mateiros/TO. Descrição do perímetro: partindo-se do marco 01, com azimute verdadeira 100º32’33” e distância 24,80m, chega-se no marco 02, deste com azimute 141º00’33” e distância chega 372,00m, chega-se ao marco 03, desde com azimute 107º47’2” e distância 418,44m, chega-se ao marco 04, deste com azimute 137º02’02”43 e distância 316,98m. chega-se ao marco 06 deste azimute 121º01’59” e distância 424,80m. chega-se ao marco 07, (do marco 01 ao marco 07. Confrontando-se com a Fazenda Rocinha). Partindo-se do marco 07, com azimute 218º59’43” e distância 959,86m. servindo de limite natural a margem direita do Córrego da Sela, chega-se ao marco 08, deste com azimute 126º54’40” e distância 263,00m, chega-se ao marco 09, deste com azimute 143º05’38” e distância 316,40m, chega-se ao marco 10, deste azimute com azimute 126”56 e distância 199,20m, chega-se ao marco 11, deste com azimute 126º21’41” e distância 315,41m, chega-se ao marco 12, deste com azimute 127º10’49” e distância 701,61m, chegase ao marco 13, deste com azimute 114º44’13” e distância 210,30m, chega-se ao marco 14, deste com azimute 101º53’10” e distância 154,60m, chega-se ao marco 15, (do marco 08 ao marco 15, confrontando-se com a Fazenda Taperão), partindo-se do marco 15, com azimute 191º03’36” e distância 1.933,91m, servindo de limite natural a margem direita do Córrego Rasgão, chega-se ao marco 16, deste com azimute 278º21’16” e distância 3.214,10m, servindo de limite natural a margem direita do Rio Manoel Alves, chega-se ao marco 17, deste com azimute 339º17’36” e distância 4.762,65m, servindo de limite natural a margem direita do Rio Manoel Alves, chega-se ao marco 18, deste com azimute 84º03’59” e distância 1.789,58m, servindo de limite natural a margem esquerda do Córrego Rocinha, chega-se ao marco 01, marco inicial desta descrição.

VALOR DA AVALIAÇAO: R$ 515.442,39 (quinhentos e quinze mil quatrocentos e quarenta e dois reais e trinta e nove centavos);
( Valor de Avaliação: R$515.442,39 )

Processo: 0000056-53.2017.827.2736


InicialR$257.721,20
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES
Venda Direta

Lance Inicial R$ 257.721,20

Incremento: R$ 2.000,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 002

BEM(NS): 01 (uma) área de terras rural denominada Fazenda Bom jardim, com área de 334,34 há, situada no Município de Aliança de Tocantins/TO, registrada sob a Matrícula nº 4.808, Fls. 022, livro 2R, no Cartório de Registro de Imóveis de Aliança do Tocantins/TO.

CARACTERIZAÇÃO DO BEM: O imóvel é composto por 4 pastos formados de pastagem a base de capim Andropogon; parte de varjão e vegetação natural; possui relevo suave e ondulatório. Bom recurso hidrográfico, possuindo 01 represa, sendo o principal curso d’água, o Rio São “Josézinho”. A cerca que margeia a propriedade é de arame liso com 5 fios e postes de madeira, estando em boas condições; as cercas das divisões internas são de 4 fios, postes de madeira estando em boas condições. A propriedade possui energia elétrica (eletrificação rural). A propriedade não possui casa sede, que foi abandonada e se deteriorou com o tempo; não possui curral ou outra benfeitoria.

Dada a valorização da região com aumento de áreas de plantio de soja e outras culturas, o valor do alqueire Goiano/TO (4,84 hectare), está em média R$ 35.000,00.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 2.417.747,50 (dois milhões, quatrocentos e dezessete mil, setecentos e quarenta e sete reais e cinquenta centavos).
( Valor de Avaliação: R$2.417.747,50 )

Processo: 0005915-97.2014.827.2722


InicialR$1.934.199,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

NÃO VENDIDO
Venda Direta

Lance Inicial R$ 1.934.199,00

Incremento: R$ 2.500,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 003

BEM(NS): 01 (um) imóvel rural, parte dos lotes 39 e 44 do loteamento denominado Tocantins e São Valério, com a denominação de Fazenda Camapuã II, com área de 332.09.21 hectares, ou seja 68 alqueires e 49 litros, devidamente registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Peixe/TO, registrado sob R-2, Matrícula 6.584, fls. 138 do Livro 2-P.

CARACTERIZAÇÃO DO BEM: O referido imóvel possui cerca de 41 alqueires de terra preparada para o plantio de soja, estando inclusive sendo calcarizada conforme foi observado pelos Oficiais de Justiça; aproximadamente 20 alqueires de capim Braquiarão, estando a referida propriedade cercada por estacas de madeiras de lei, das espécies aroeira e sucupira, com arames lisos de cinco fios; há um curral de cordoalha com mancos de aroeira, com seis repartições, com embarcador, seringo coberta de telha plan; os pastos estão divididos em cinco piquetes, há uma sede com a casa construída de alvenaria, coberta de madeira serrada, telha plan, com 02 (duas) áreas laterais, servida por rede de energia elétrica, tendo poço artesiano com cerca de 150m, na parte do pasto de braquiarão há o córrego matão, existindo também no imóvel aproximadamente quatro quilômetros do ribeirão Alagadiço.
Com base nos procedimentos técnicos empregados no presente laudo de avaliação, conclui-se que o valor de mercado do imóvel acima descrito se compõe da seguinte forma: R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais) por alqueire referente a área de destinada ao plantio de soja, resultando em 41x65.000 que perfaz R$ 2.665,00 (dois milhões seiscentos e sessenta e cinco mil reais); R$ 40.000 (quarenta mil reais) por alqueire concernente a área em que se encontra o capim braquiarão, resultando em 20x40.000 que perfaz R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais), sete alqueire restantes destinados à reserva, os quais estão cotados em R$ 6.000,00 (seis mil reais) o alqueire, perfazendo o valor de R$ 42.000,00 (quarenta e dois mil reais).

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 3.507.000,00 (três milhões quinhentos e sete mil reais).
( Valor de Avaliação: R$3.507.000,00 )

Processo: 0004691-85.2018.827.2722


InicialR$1.753.500,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES
Venda Direta

Lance Inicial R$ 1.753.500,00

Incremento: R$ 5.000,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 005

01) - FAZENDA RIO PRETO - DUERÉ - Um gleba de terra rural constituída pelo Lote número 17-A, localizado no Loteamento Dueré, 4ª etapa, fls. "A", situado no município de Dueré/TO, com área de 484.0000 ha (quatrocentos e oitenta e quatro hectares), denominado Fazenda Rio Preto, devidamente registrado sob a matrícula nº 3.591 no Cartório de Registro de Imóveis de Dueré – Tocantins.

CARACTERÍSTICAS E SOLO: Trata-se de área rural predominantemente plana e de solo predominantemente macio, apresentando aptidão para cultivo de lavoura e pastagens, localizada na zona rural de Dueré/TO. O acesso ao imóvel se dá em parte por meio de rodovias estaduais pavimentadas, a saber, TO 374, sentido Dueré - percurso aproximado de cinquenta quilômetros - e TO 070, sentido Formoso do Araguaia - percurso aproximado de cinco quilômetros - e estrada não pavimentada, à direita - percurso aproximado de vinte e cinco quilômetros. O imóvel é beneficiado com fonte de água perene, qual seja, Córrego Rio Preto.

BENFEITORIAS: Observa-se no imóvel aproximadamente cinquenta por cento de área formada, com seis divisões internas, com pastagens em capim Quicuio e Andropógon, limitadas com cercas de arame liso e estacas de madeira nativa serrada, em regular estado de conservação. As cercas externas de confrontação do bem avaliando com os imóveis limítrofes possuem cinco fios de arame liso e estacas de madeira nativa serrada. Na sede do imóvel há uma edificação residencial de 215 m² (15 m x 14 m), de alvenaria, sem reboco, coberta com telhas Plan e madeira serrada, piso cimentado, contendo 09 (nove) cômodos, 02 (dois) banheiros e área externa na lateral da casa. Possui ainda uma cozinha anexa de aproximadamente 25 m² (4,5 m x 5,5m) coberta com telha francesa e telha colonial. A edificação é beneficiada com energia elétrica instalada e água encanada proveniente de poço artesiano e cisterna. A propriedade possui duas represas. Possui também curral com área total de 608 m² (38m x 16m), sendo cerca de vinte por cento dele coberto com telha francesa e madeira nativa serrada, sendo as divisões em madeira nativa serrada.

AVALIAÇÃO: R$ 5.208,33 (cinco mil e duzentos e oito reais e trinta e três centavos) por hectare, correspondente a R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) por alqueire.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais).
( Valor de Avaliação: R$2.500.000,00 )

Processo: 0007632-76.2016.827.2722


Lance AtualR$1.250.000,00 Usuario: PLATEIA
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

VENDIDO
Venda Direta

Lance Inicial R$ 1.250.000,00

Incremento: R$ 2.500,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 006

01) - FAZENDA SANMIRE - Um gleba de terra rural constituída pela Unificação dos Lotes n° 180-C, 180-D e 180-E, localizada no Loteamento Boa Esperança, 3ª Etapa, Fls. 2-A, situada no município de DueréTO, com área de 236.00.58 ha (duzentos e trinta e seis hectares e cinquenta e oito centiares), denominada Fazenda Sanmire, devidamente registrada no CRI de Dueré-TO, sob a matrícula nº 2658.

BENFEITORIAS E CARACTERÍSTICAS: Uma (1) Casa Residencial, medindo 11,50X17,30 metros, construída com tijolos, rebocada e pintada, coberta com madeira serrada e telhas plan, piso de cerâmica, parede na parte interna e externa próximo ao rodapé fofando e soltando o reboco, sendo: 01 sala, 01 copa, 02 quartos, 01 cozinha (aberta em parte), está com pia, piso de cerâmica e cerâmica nas paredes, com área na frente, na lateral direita e nos fundos (com 11 colunas de concreto e muretas na lateral direita e nos fundos, sendo as muretas em 6 das colunas), 01 banheiro social, este com cerâmica até a metade das paredes, piso de cerâmica, vaso, caixa de descarga, lavatório, chuveiro e vitrôzinho, contendo: 03 portas de madeira (material compensado), 02 portas de madeira (almofada), 04 vitrauxs. Contendo piso de cerâmica na entrada da área da frente e/ou garagem.

Uma (1) Simples e pequena casa nos fundos da casa principal, medindo 6,90X10,40 metros, construída com tijolos, sem reboco, coberta com madeira roliça e telhas plan, com a maior parte de piso queimado, sendo: 01 sala, 01 quarto, 01 puxada (cômodo aberto na parte da frente), 01 cozinha, 01 banheiro, este com piso queimado, parede com cimento queimado, vaso, chuveiro, contendo na simples e pequena casa: 02 portas de veneziana velhas e enferrujadas, 03 janelas de veneziana, sendo 01 velha, estragada e enferrujada,02 portas de madeira (material compensado), sendo as 02 portas estragadas, contendo na cozinha 01 fogão caipira e 01 pia quebrada.

Um (1) simples depósito (cômodo e com área na frente), medindo: 4,40X7,50 metros, construído com tijolos, coberto com madeira roliça e telhas tipo brasilit ou eternit, com porta e janela de veneziana, contendo no cômodo piso grosso e na área chão natural.

Um (1) quintal menor, este, onde a casa está cercada, com madeira serrada e tela e 6 metros de muro de tijolos e com 4 portãozinhos de ferro, contendo grama ao redor de quase toda a casa, com algumas plantas, sendo: uma moita de palmeira açaí (4 pés) e 01 pé de caju;

Um (1) quintal maior (pomar), este cercado com cercas de madeira serrada e arame liso, com cancela simples e 1 cancela de duas partes, com algumas espécies de plantas, sendo: uma moita de açaí (10 pés), três palmeiras, um pé de pitanga, pés de laranja, limão e mexerica, alguns pés de manga, caju, jabuticaba, coco.

Uma (1) caixa d'água plástica de 1.000 litros, em determinada altura e apoiada em laje de concreto, bem como, uma (1) cisterna de água doce.

Na casa principal e na simples ou pequena casa há instalações elétricas e hidráulicas.

Um (1) curral, construído com madeira serrada e arame cordoalha, medindo: 18,20X18,30 metros, sendo: 2 repartimentos, 1 tronco, 1 embarcador, 3 remangas e 12 cancelas.

Há também 1 cancela de madeira e 1 colchete na entrada do imóvel e alguns colchetes para dar acesso às roças de pastos.

A área do imóvel é plana, sendo o seu solo de barro aparentemente preto e poucas quantidades de cascalho fino em algumas partes da área.

Na área do imóvel, há matas de preservação permanente e reserva legal, dentre a vegetação, havendo pequena parte de cerrado, contendo outrossim numa pequena parte do imóvel, está separada da área maior e sede do imóvel pela Rodovia TO-070, ou seja, por volta de 5 alqueires ou 24.2 ha de terras, sendo: 4,5 alqueires de vegetação de cerrado e 0,5 alqueire de pastagens de quicuio, inclusive, na área do imóvel há madeira de lei como: jatobá, dentre outras.

Águas que banham a área do imóvel: Córrego Grotão, o qual seca em partes, referindo-se ao período de seca; duas represas, estas não secam.

Na área do imóvel, há oito divisões, cercadas com cercas de madeira serrada e arame liso, com exceção duma das divisões, a qual é cercada na divisa com cercas de madeira serrada e arame farpado.
Nas oito divisões da área do imóvel, há pastagens de quicuio, andropogon e pequena parte de massai, está nos fundos da casa, em algumas partes dos pastos as pastagens estão 'sujas' necessitado de zelos. Todavia no ato da avaliação, verificando as roças de pastos em frente à sede do imóvel, foi constatado que no período chuvoso as roças de pastos ficam 'alagadas', não completamente, mas em forma de possas d'águas.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.316,790,00 (um milhão, trezentos e dezesseis mil, setecentos e noventa reais).
( Valor de Avaliação: R$1.316.790,00 )

Processo: 0000637-76.2018.827.2722


Lance AtualR$658.395,00 Usuario: PLATEIA
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

VENDIDO
Venda Direta

Lance Inicial R$ 658.395,00

Incremento: R$ 2.000,00

Palmas / Tocantins
Centro - CEP:
Palmas -

Central de Atendimento
(63) 3216-2010 / 98412-3190
Tecnologia SOLEON