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Resultado da Busca

Categoria: IMÓVEIS » FAZENDA

Busca de Lotes

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LOTE 004

01) - FAZENDA NO LOTEAMENTO SÃO JORGE - Uma área de terreno rural constituída por parte do lote 40 do Loteamento São Jorge, situado neste Município de Paraíso do Tocantins / TO, com área de 116.16.00 há (cento e dezesseis hectares, dezesseis ares), com os seguintes limites e confrontações: Começa no marco 5 - C, cravado na margem direita do Córrego Mumbuca, na confrontação com parte do mesmo lote, de propriedade de Paulo Henrique da Silva e Baltazar Cesar da Silva, daí segue por esta confrontando com os rumos magnéticos e distancias seguintes 60º15'SW - 1.412,00 metros até o marco 5-B, daí segue também pela mesma confrontação com o rumo de 48º30'SE - 619,00 metros até o marco 5 - A, daí segue com o rumo de 89º20'NW, 895,50 metros até o marco 06, confrontando com Carlos Pinto, daí segue com o rumo de 14º20'NE, 720,00 metros até o marco 6 - A, onde passa a confrontar com parte do mesmo lote de propriedade de Vanusa Aparecida da Silva, daí segue confrontando com esta, com 48º30'SE, 120,00 metros até o marco 1 - B, daí segue confrontando com 35º00'NE - 1208,00 metros até o marco 01 - A, cravado na margem direita do Córrego Mumbuca, por esta abaixo até o marco 5 - C, ponto de partida. De propriedade de: Maria Madalena da Silva, CIRG nº 1.093.337 SSP/GO CIC nº 126.359.441-72, brasileira, viúva, do lar, residente e domiciliada na Rua Getúlio Vargas nº 1.609, Paraíso do Tocantins TO. Devidamente registrada da matricula nº 7458 do Livro 2 de Registro Geral, feita em 02 de junho de 1993. A presente matricula foi desmembrada da matricula 232 do livro 2 A às folhas 232 neste cartório. O imóvel objeto da presente outorga encontra-se cadastrado junto ao INCRA sob o nº 924.105.000.370-1. Área microfilme dp 78. Registro anterior: Livro 3B às folhas 163 sob o nº 2.863, neste cartório de Paraíso do Tocantins/TO.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.210.000,00 (Um milhão duzentos e dez mil reais).
( Valor de Avaliação: R$1.210.000,00 )

Processo: 0006871-81.2017.827.2731

29/12/2019 - 15:00
InicialR$605.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

EM LOTEAMENTO
Venda Direta

Lance Inicial R$ 605.000,00

Incremento: R$ 2.500,00


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LOTE 005

01) - FAZENDA RIO PRETO - DUERÉ - Um gleba de terra rural constituída pelo Lote número 17-A, localizado no Loteamento Dueré, 4ª etapa, fls. "A", situado no município de Dueré/TO, com área de 484.0000 ha (quatrocentos e oitenta e quatro hectares), denominado Fazenda Rio Preto, devidamente registrado sob a matrícula nº 3.591 no Cartório de Registro de Imóveis de Dueré – Tocantins.

CARACTERÍSTICAS E SOLO: Trata-se de área rural predominantemente plana e de solo predominantemente macio, apresentando aptidão para cultivo de lavoura e pastagens, localizada na zona rural de Dueré/TO. O acesso ao imóvel se dá em parte por meio de rodovias estaduais pavimentadas, a saber, TO 374, sentido Dueré - percurso aproximado de cinquenta quilômetros - e TO 070, sentido Formoso do Araguaia - percurso aproximado de cinco quilômetros - e estrada não pavimentada, à direita - percurso aproximado de vinte e cinco quilômetros. O imóvel é beneficiado com fonte de água perene, qual seja, Córrego Rio Preto.

BENFEITORIAS: Observa-se no imóvel aproximadamente cinquenta por cento de área formada, com seis divisões internas, com pastagens em capim Quicuio e Andropógon, limitadas com cercas de arame liso e estacas de madeira nativa serrada, em regular estado de conservação. As cercas externas de confrontação do bem avaliando com os imóveis limítrofes possuem cinco fios de arame liso e estacas de madeira nativa serrada. Na sede do imóvel há uma edificação residencial de 215 m² (15 m x 14 m), de alvenaria, sem reboco, coberta com telhas Plan e madeira serrada, piso cimentado, contendo 09 (nove) cômodos, 02 (dois) banheiros e área externa na lateral da casa. Possui ainda uma cozinha anexa de aproximadamente 25 m² (4,5 m x 5,5m) coberta com telha francesa e telha colonial. A edificação é beneficiada com energia elétrica instalada e água encanada proveniente de poço artesiano e cisterna. A propriedade possui duas represas. Possui também curral com área total de 608 m² (38m x 16m), sendo cerca de vinte por cento dele coberto com telha francesa e madeira nativa serrada, sendo as divisões em madeira nativa serrada.

AVALIAÇÃO: R$ 5.208,33 (cinco mil e duzentos e oito reais e trinta e três centavos) por hectare, correspondente a R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) por alqueire.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais).
( Valor de Avaliação: R$2.500.000,00 )

Processo: 0007632-76.2016.827.2722


Lance AtualR$1.250.000,00 Usuario: PLATEIA
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

VENDIDO
Venda Direta

Lance Inicial R$ 1.250.000,00

Incremento: R$ 2.500,00


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LOTE 006

01) - FAZENDA SANMIRE - Um gleba de terra rural constituída pela Unificação dos Lotes n° 180-C, 180-D e 180-E, localizada no Loteamento Boa Esperança, 3ª Etapa, Fls. 2-A, situada no município de DueréTO, com área de 236.00.58 ha (duzentos e trinta e seis hectares e cinquenta e oito centiares), denominada Fazenda Sanmire, devidamente registrada no CRI de Dueré-TO, sob a matrícula nº 2658.

BENFEITORIAS E CARACTERÍSTICAS: Uma (1) Casa Residencial, medindo 11,50X17,30 metros, construída com tijolos, rebocada e pintada, coberta com madeira serrada e telhas plan, piso de cerâmica, parede na parte interna e externa próximo ao rodapé fofando e soltando o reboco, sendo: 01 sala, 01 copa, 02 quartos, 01 cozinha (aberta em parte), está com pia, piso de cerâmica e cerâmica nas paredes, com área na frente, na lateral direita e nos fundos (com 11 colunas de concreto e muretas na lateral direita e nos fundos, sendo as muretas em 6 das colunas), 01 banheiro social, este com cerâmica até a metade das paredes, piso de cerâmica, vaso, caixa de descarga, lavatório, chuveiro e vitrôzinho, contendo: 03 portas de madeira (material compensado), 02 portas de madeira (almofada), 04 vitrauxs. Contendo piso de cerâmica na entrada da área da frente e/ou garagem.

Uma (1) Simples e pequena casa nos fundos da casa principal, medindo 6,90X10,40 metros, construída com tijolos, sem reboco, coberta com madeira roliça e telhas plan, com a maior parte de piso queimado, sendo: 01 sala, 01 quarto, 01 puxada (cômodo aberto na parte da frente), 01 cozinha, 01 banheiro, este com piso queimado, parede com cimento queimado, vaso, chuveiro, contendo na simples e pequena casa: 02 portas de veneziana velhas e enferrujadas, 03 janelas de veneziana, sendo 01 velha, estragada e enferrujada,02 portas de madeira (material compensado), sendo as 02 portas estragadas, contendo na cozinha 01 fogão caipira e 01 pia quebrada.

Um (1) simples depósito (cômodo e com área na frente), medindo: 4,40X7,50 metros, construído com tijolos, coberto com madeira roliça e telhas tipo brasilit ou eternit, com porta e janela de veneziana, contendo no cômodo piso grosso e na área chão natural.

Um (1) quintal menor, este, onde a casa está cercada, com madeira serrada e tela e 6 metros de muro de tijolos e com 4 portãozinhos de ferro, contendo grama ao redor de quase toda a casa, com algumas plantas, sendo: uma moita de palmeira açaí (4 pés) e 01 pé de caju;

Um (1) quintal maior (pomar), este cercado com cercas de madeira serrada e arame liso, com cancela simples e 1 cancela de duas partes, com algumas espécies de plantas, sendo: uma moita de açaí (10 pés), três palmeiras, um pé de pitanga, pés de laranja, limão e mexerica, alguns pés de manga, caju, jabuticaba, coco.

Uma (1) caixa d'água plástica de 1.000 litros, em determinada altura e apoiada em laje de concreto, bem como, uma (1) cisterna de água doce.

Na casa principal e na simples ou pequena casa há instalações elétricas e hidráulicas.

Um (1) curral, construído com madeira serrada e arame cordoalha, medindo: 18,20X18,30 metros, sendo: 2 repartimentos, 1 tronco, 1 embarcador, 3 remangas e 12 cancelas.

Há também 1 cancela de madeira e 1 colchete na entrada do imóvel e alguns colchetes para dar acesso às roças de pastos.

A área do imóvel é plana, sendo o seu solo de barro aparentemente preto e poucas quantidades de cascalho fino em algumas partes da área.

Na área do imóvel, há matas de preservação permanente e reserva legal, dentre a vegetação, havendo pequena parte de cerrado, contendo outrossim numa pequena parte do imóvel, está separada da área maior e sede do imóvel pela Rodovia TO-070, ou seja, por volta de 5 alqueires ou 24.2 ha de terras, sendo: 4,5 alqueires de vegetação de cerrado e 0,5 alqueire de pastagens de quicuio, inclusive, na área do imóvel há madeira de lei como: jatobá, dentre outras.

Águas que banham a área do imóvel: Córrego Grotão, o qual seca em partes, referindo-se ao período de seca; duas represas, estas não secam.

Na área do imóvel, há oito divisões, cercadas com cercas de madeira serrada e arame liso, com exceção duma das divisões, a qual é cercada na divisa com cercas de madeira serrada e arame farpado.
Nas oito divisões da área do imóvel, há pastagens de quicuio, andropogon e pequena parte de massai, está nos fundos da casa, em algumas partes dos pastos as pastagens estão 'sujas' necessitado de zelos. Todavia no ato da avaliação, verificando as roças de pastos em frente à sede do imóvel, foi constatado que no período chuvoso as roças de pastos ficam 'alagadas', não completamente, mas em forma de possas d'águas.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.316,790,00 (um milhão, trezentos e dezesseis mil, setecentos e noventa reais).
( Valor de Avaliação: R$1.316.790,00 )

Processo: 0000637-76.2018.827.2722


Lance AtualR$658.395,00 Usuario: PLATEIA
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Lances: 0

Compr: 0

VENDIDO
Venda Direta

Lance Inicial R$ 658.395,00

Incremento: R$ 2.000,00


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LOTE 012

01) - FAZENDA BOM JARDIM - NO MUNICÍPIO DE ALMAS/TO - Fusão dos Lotes 12, 13, 11 - Parte, e 20-Parte, Gleba 03 e 06, do Loteamento Crixás, do município de Aliança do Tocantins, com área total de 334,34,00 ha da Fazenda Bom Jardim, registrado no Livro 2R de Registro Geral, às fls.22, na matrícula nº. 4.808, em data de 25/06/09, a contendo: uma sede com energia e água de cisterna, onde há uma casa de construção simples, com paredes de tijolos, chapiscadas por fora e pintada por dentro, contendo uma área lateral e uma área nos fundos, três quartos, uma sala, uma cozinha, um banheiro, um pequeno curral de madeira de lei; uma pequena represa; três nascentes; um córrego denominado São Josezinho que passa no meio da fazenda; cerca de quarenta alqueires formados de pastagens em sua maioria andropogon, dez alqueires de pastagem quicuia, contudo o andropogon está se sobrepondo, salientando que estas pastagens estão necessitando de serem roçadas; onze alqueires de reserva; algumas áreas com vegetação de cerrado e os oito alqueires restantes constituem-se em bolas de cerrado. Fazenda/terra propicia ao plantio de soja e criação de gado(agropecuária). Localizada 75 km de Gurupi/TO, indo pelo Estrada que liga Aliança do Tocantins a Brejinho de Nazaré TO 070, entra nas Sete Placas, estrada de chão acesso ao Povoado Trevo da Praia, roda 15 km e vira à esquerda, percorrendo mais 7km e depois mais 3 km.

VALOR DA AVALIAÇAO: R$: 2.415.000,00(dois milhões e quatrocentos e quinze mil reais).
( Valor de Avaliação: R$2.415.000,00 )

Processo: 0006788-97.2014.827.2722


InicialR$1.207.500,00
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Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES
Venda Direta

Lance Inicial R$ 1.207.500,00

Incremento: R$ 2.500,00


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LOTE 008

01) - FAZENDA OLHO DÁGUA - Imóvel rural denominado Lote B, da Fazenda Olho D’ Água, situado no município de Almas/TO, registrado no Livro 2-F de Registro Geral. Fls.236, sob a matrícula nº 1496 de 29 de abril de 1988 do Cartório de Registro de Imóveis de Almas/TO, com área de um mil cento e trinta e cinco hectares, oitenta e cinco ares e treze centiares (1.135.85.13 ha) de terras, dentro dos seguintes limites e confrontações: “Começam no marco M1 cravado na margem direita do Rio Manoel Alves; daí, passando pelo marco M2, indo até o marco M3, cravado na margem esquerda do córrego Riachão, nas seguintes distâncias: 1.820,00 m; 635,00 m confrontando com terras de Francisco Rodrigues Neto; daí, segue por este córrego acima até o marco M4, cravado em sua cabeceira; daí, segue até o marco M5, cravado no Olho D'água do Marco, com a distância de 723,00 metros, confrontando com terras de Francisco Rodrigues Neto; daí, segue até o marco M12, cravado na margem esquerda do córrego Casa da Roda, com a distância de 2.572,00 m confrontando com o lote A; daí, segue por este córrego abaixo até sua barra ao córrego Coelho; daí segue por este córrego abaixo até sua barra no córrego Cajueiro, confrontando com terras de Benedito Ferreira dos Santos; daí, segue por este córrego acima até o marco M13, cravado em sua margem direita; daí, segue passando pelo marco M14, indo até o marco M15, cravado à margem direita do córrego Tiúba, com as distâncias de: 1.040,00 m e 352,00 m; daí, segue por este córrego acima até o marco M16, cravado na sua margem direita; daí, segue passando pelo marco M17, indo até o M18, cravado na margem esquerda do córrego Pedra Preta com as distâncias de: 516,00 m e 251,00 m; daí, segue por este córrego abaixo até sua barra no Rio Manoel Alves, confrontando com terras de Antonio Cardoso de Almeida; daí, segue pelo Rio abaixo até o marco M1, ponto de partida”. O mencionado imóvel encontra-se localizado a aproximadamente 70km da cidade de Almas/TO, saída sul. Área de serrado fino com terreno misto (predominantemente, cascalho e areia). Benfeitorias: duas casas de porte médio, com água encanada e energia elétrica: um galpão aberto: um curral, (sem cobertura); áreas de pastagens (sendo que boa parte encontra-se degradada); dez barragens (de tamanhos variados), para criação de peixe, que estão secando por falta de água, além de cercas de arame liso.

VALOR DA AVALIAÇAO:R$ 2.533.680,00 (dois milhões quinhentos e trinta e três mil seiscentos e oitenta reais).
( Valor de Avaliação: R$2.310.530,07 )

Processo: 5000061-31.2009.827.2716


Lance AtualR$1.155.265,03 Usuario: zaira-s
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Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES
Venda Direta

Lance Inicial R$ 1.155.265,03

Incremento: R$ 2.500,00


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LOTE 002

01) - Imóvel Rural denominado Fazenda São Marcos, com área de 594,2843 hectares, localizada no Município de Peixe - TO, matriculada sob o número 7868 do Cartório de Registro de Imóveis e Tab. 1º de Notas de Peixe – TO. 90 (noventa) alqueires de pasto divididos em Andropogon, Kicuia e Brachiaria, 40 (quarenta) quilômetros de cerca de arame liso, curral edificado em cabo de aço e tronco de madeira, casa sede, barracão, servida pelo Rio Santo Inácio, energia elétrica monofásica, poço semi artesiano, fácil acesso à propriedade. Parte da Fazenda Maraense, situada no município de Peixe-TO, com área de 594,2843 hectares, perímetro (m): 12.219,98. Código INCRA: 903.060.120.847-3. Certificação n.º 260811000010-74. Identificada pelas coordenadas geográficas e demais dados extraídos do memorial descritivo obtido junto ao INCRA, a saber: "Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice CPN-M-0821, de coordenadas N 8.671.904,971m e E 774.287,814m, cravado na confrontação com parte B do Lote 01 do Loteamento São Simplício, sob a Matrícula nº 6.712 e Código do INCRA nº924.113.033.073-8. Deste, segue confrontando com parte B do Lote 01, com os seguintes azimutes e distâncias: 166°08'38" - 1454,86m, até o vértice CPNM-0820 de coordenadas N 8.670.492,443m e E 774.636,233m, 143°33'30" - 475,66m, até o vértice CPN-M-0819 de coordenadas N 8.670.109,797m e E 774.918,775m, 200°26'53" - 800,33m, até o vértice CPN-M-0818 de coordenadas N 8.669.359,899m e E 774.639,176m, 181°34'15" - 801,78m, até o vértice CPN-M-0817 de coordenadas N 8.668.558,425m e E 774.617,196m, 256°16'33" - 149,10m, até o vértice CPN-M-0816 de coordenadas N 8.668.523,052m e E 774.472,357m, 177°35'02" - 574,49m, até o vértice CPNM-0815 de coordenadas N 8.667.949,071m e E 774.496,575m. Deste, segue confrontando com o Lote 01 do Loteamento São Simplício, sob a Matrícula nº 3.011 e Código do INCRA nº 924.113.002.003 com os seguintes azimutes e distâncias: 177°44'17" - 390,18m, até o vértice BEP-M-2054 de coordenadas N 8.667.559,191m e E 774.511,974m, 211°14'59" - 1342,02m, até o vértice BEP- 2 M-2055 de coordenadas N 8.666.411,881m e E 773.815,780m, cravado na confrontação do Lote 01 e na margem direita do Córrego Santo Inácio. Deste, segue pela margem direita do Córrego Santo Inácio, no sentido de sua jusante, com os seguintes azimutes e distâncias: 320°00'45" - 72,47m, até o vértice BEP-P-2271 de coordenadas N 8.666.467,408m e E 773.769,208m, 311°16'46" - 97,10m, até o vértice BEP-P-2270 de coordenadas N 8.666.531,469m e E 773.696,236m, 268°23'19" - 48,04m, até o vértice BEP-M-2056 de coordenadas N 8.666.530,118m e E 773.648,213m, cravado na confrontação da margem direita do Córrego Santo Inácio e com parte A do Lote 01 do Loteamento São Simplício, sob a Matrícula nº 6672, Código do INCRA nº 924.113.330.073-8. Deste, segue confrontando com parte A do Lote 01 com os seguintes azimutes e distâncias: 354°09'51" - 1439,87m, até o vértice BEP-M2045 de coordenadas N 8.667.962,527m e E 773.501,809m, 346°24'00" - 2568,26m, até o vértice CPN-M-0822 de coordenadas N 8.670.458,772m e E 772.897,906m. Deste, segue confrontando com parte B do Lote 01 do Loteamento São Simplício, Matrícula nº 6.712 e Código do INCRA nº924.113.033.073-8 com azimute e distância: 43°51'47" – 2005,83m, até o vértice CPN-M-0821, ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, a partir das estações ativas RBMC de Bom Jesus da Lapa/BA, de coordenadas E=671.036,256 e N=8.534.106,082, e Montes Claros/MG, de coordenadas E=619.302,350 e N=8.151.085,181 e encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central 51° WGr, tendo como datum o SAD-69. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM.” PEIXE - TO, 12 de Junho de 2008. Responsável Técnico: UMBERTO FERREIRA DA SILVA - Téc. Agrimensor – CREA VISTO 11641-7/TO; Código Credenciamento BEP Imóvel Cadastrado no INCRA, código do imóvel n.º 9030601208473, área total de 593.26.30ha, módulo fiscal 80,0, número de módulos fiscais 7.4285, fração mínima de parcelamento 2,0000; número do CCIR 07129162059, nome do detentor Antônio Salvador Izzo; consoante CCIR 2003/2004/2005, emitido em 07/12/2005, devidamente quitado; e na Receita Federal sob o n.º 4.744.579-3; conforme Certidão Negativa de Débitos de Imóveis Rural.


AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 4.911.440,49 (quatro milhões, novecentos e onze mil, quatrocentos e quarenta reais e quarenta e nove centavos).
( Valor de Avaliação: R$4.911.440,49 )

Processo: 0010727-17.2016.827.2722


InicialR$2.455.720,25
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES
Venda Direta

Lance Inicial R$ 2.455.720,25

Incremento: R$ 5.000,00


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LOTE 002

BEM(NS): 01 (uma) área de terras rural denominada Fazenda Bom jardim, com área de 334,34 há, situada no Município de Aliança de Tocantins/TO, registrada sob a Matrícula nº 4.808, Fls. 022, livro 2R, no Cartório de Registro de Imóveis de Aliança do Tocantins/TO.

CARACTERIZAÇÃO DO BEM: O imóvel é composto por 4 pastos formados de pastagem a base de capim Andropogon; parte de varjão e vegetação natural; possui relevo suave e ondulatório. Bom recurso hidrográfico, possuindo 01 represa, sendo o principal curso d’água, o Rio São “Josézinho”. A cerca que margeia a propriedade é de arame liso com 5 fios e postes de madeira, estando em boas condições; as cercas das divisões internas são de 4 fios, postes de madeira estando em boas condições. A propriedade possui energia elétrica (eletrificação rural). A propriedade não possui casa sede, que foi abandonada e se deteriorou com o tempo; não possui curral ou outra benfeitoria.

Dada a valorização da região com aumento de áreas de plantio de soja e outras culturas, o valor do alqueire Goiano/TO (4,84 hectare), está em média R$ 35.000,00.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 2.417.747,50 (dois milhões, quatrocentos e dezessete mil, setecentos e quarenta e sete reais e cinquenta centavos).
( Valor de Avaliação: R$2.417.747,50 )

Processo: 0005915-97.2014.827.2722


InicialR$1.934.199,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

NÃO VENDIDO
Venda Direta

Lance Inicial R$ 1.934.199,00

Incremento: R$ 2.500,00


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LOTE 003

BEM(NS): 01 (um) imóvel rural, parte dos lotes 39 e 44 do loteamento denominado Tocantins e São Valério, com a denominação de Fazenda Camapuã II, com área de 332.09.21 hectares, ou seja 68 alqueires e 49 litros, devidamente registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Peixe/TO, registrado sob R-2, Matrícula 6.584, fls. 138 do Livro 2-P.

CARACTERIZAÇÃO DO BEM: O referido imóvel possui cerca de 41 alqueires de terra preparada para o plantio de soja, estando inclusive sendo calcarizada conforme foi observado pelos Oficiais de Justiça; aproximadamente 20 alqueires de capim Braquiarão, estando a referida propriedade cercada por estacas de madeiras de lei, das espécies aroeira e sucupira, com arames lisos de cinco fios; há um curral de cordoalha com mancos de aroeira, com seis repartições, com embarcador, seringo coberta de telha plan; os pastos estão divididos em cinco piquetes, há uma sede com a casa construída de alvenaria, coberta de madeira serrada, telha plan, com 02 (duas) áreas laterais, servida por rede de energia elétrica, tendo poço artesiano com cerca de 150m, na parte do pasto de braquiarão há o córrego matão, existindo também no imóvel aproximadamente quatro quilômetros do ribeirão Alagadiço.
Com base nos procedimentos técnicos empregados no presente laudo de avaliação, conclui-se que o valor de mercado do imóvel acima descrito se compõe da seguinte forma: R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais) por alqueire referente a área de destinada ao plantio de soja, resultando em 41x65.000 que perfaz R$ 2.665,00 (dois milhões seiscentos e sessenta e cinco mil reais); R$ 40.000 (quarenta mil reais) por alqueire concernente a área em que se encontra o capim braquiarão, resultando em 20x40.000 que perfaz R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais), sete alqueire restantes destinados à reserva, os quais estão cotados em R$ 6.000,00 (seis mil reais) o alqueire, perfazendo o valor de R$ 42.000,00 (quarenta e dois mil reais).

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 3.507.000,00 (três milhões quinhentos e sete mil reais).
( Valor de Avaliação: R$3.507.000,00 )

Processo: 0004691-85.2018.827.2722


InicialR$1.753.500,00
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LOTE 005

01) - IMÓVEL RURAL – Imóvel registrado no CRI de Monte Santo do Tocantins-TO, livro 2 de Reg. Geral, ficha 01 e 02, R-05 sob o nº de ordem 129. Denominado Fazenda Deus é Fiel, com área de 125.8400ha.(cento e vinte e cinco hectares, oitenta e quatro ares) em cultura e campo de segunda qualidade parte do lote 159 (cento e cinquenta e nove) do loteamento Monte Santo, situado no Município de Monte Santo do Tocantins – TO; com os seguintes limites e confrontações: “ Começa no marco n.1-A, cravado na confrontação com parte deste lote nº 161 (cento e sessenta e um), daí segue confrontando com o lote n.161 (cento e sessenta e um) com o rumo de 69°00”SE na extensão de 1.020,00 mts, até o marco n.02 (dois), daí, segue confrontando com o lote n.160 (cento e sessenta) com o rumo de 87º08”SE na extensão de 594,89mts até o marco n.03, onde passa a confrontar com o lote 169 (cento e sessenta e nove) daí, segue com rumo de 27°”SE na extensão de 554,00mts até o marco n.04 onde passa a confrontar com o lote n.157; daí, segue com o rumo de 64°30”SW na extensão de 870,00mts até o marco n.4-A onde passa a confrontar com o lote n.156 daí segue com o rumo de 64°30”SW na extensão de 530,00mts até o marco n.4-B onde passa a confrontar com parte deste lote, dai, segue com o rumo de 20°00”NW na extensão de 1.580,00mts até o marco n.1-A, ponto de partida”. Imóvel cadastrado junto ao INCRA sob o nº 924.202.002.844.7 e na Receita Federal NIRF – 1.058.712-8. Benfeitorias: uma residência antiga com 05 cômodos construída de tijolos furados, coberta com telhas plan, madeira roliça, toda rebocada, piso no rejunte, agua encanada, energia elétrica, como 50% de sua área formada (antiga) em brachiarão, toda cercada de arame liso, madeira de lei, um curral com 04 repartições construído de madeira e cordoalha.

AVALIAÇAO TOTAL:R$ 390.000,00 (trezentos e noventa mil reais).
( Valor de Avaliação: R$390.000,00 )

Processo: 0003171-.97.2017.827.2731


Lance AtualR$203.000,00 Usuario: PLATEIA
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Lance Inicial R$ 195.000,00

Incremento: R$ 2.000,00


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LOTE 001

Imóvel “I” – Fazenda Ribeira, Lotes 04 e 05 do Loteamento Ribeira,
matrículas n°. 644 e 645 do Cartório de Registro de Imóveis de Tocantinópolis – TO, sendo o primeiro com área total de 956,67,00 há (novecentos e cinquenta e seis hectares, sessenta e sete ares e zero centiares), que convertido para alqueires tocantinenses corresponde a 197,6590, sendo cada alqueire avaliado em R$ 7.000,00 (sete mil reais), totalizando R$ 1.383.613,00 (Um milhão, trezentos e oitenta e três mil e seiscentos e treze reais), e o segundo com área total de 67,91,15 (sessenta e sete hectares, noventa e um ares e quinze centiares), que convertido para alqueires tocantinenses corresponde a 14,0313, sendo cada alqueire avaliado em R$ 7.000,00 (sete milreais), totalizando R$ 98.219,10 (noventa e oito mil duzentos e dezenove reais
e dez centavos);
Imóvel “II” – Loteamento São Salvador, lote n°. 07, matrícula n°. 165 do
Cartório de Registro de Imóveis de Tocantinópolis-TO, com área total de 232,10,51 há (duzentos e trinta e dois hectares, dez ares e cinquenta e um centiares), que convertido para alqueires tocantinenses corresponde a 47,9555, sendo avaliado cada alqueire em R$ 7.000,00 (sete mil reais), totalizando R$ 335.688,50 (trezentos e trinta e cinco mil, seiscentos e oitenta e oito reais e cinquenta centavos);
Imóvel “III” – Loteamento São Salvador, Lote n°. 14, matrícula n°. 196 do Cartório de Registro de Imóveis de Tocantinópolis-TO, com área total de 170,10,04 (cento e setenta hectares, dez ares e quatro centiares), que convertido para alqueires tocantinenses corresponde a 35,1447, sendo avaliado cada alqueire em R$ 7.000,00 (sete mil reais), totalizando R$ 246.012,90 (duzentos e quarenta e seis mil, doze reais e noventa centavos);
Imóvel “IV” – Loteamento São Salvador, Lote n°. 15, matrícula n°. 576 do Cartório de Registro de Imóveis de Tocantinópolis-TO, com área total de 14,53,33 ha (quatorze hectares, cinquenta e três ares e trinta e três centiares), que convertido para alqueires tocantinenses corresponde a 3,0027, sendo avaliado cada alqueire em R$ 7.000,00 (sete mil reais), totalizando R$ 21.018,90 (vinte e um mil, dezoito reais e noventa centavos);
Imóvel “V” – Loteamento São Salvador, Lote n°. 16, matrícula n°. 186 do Cartório de Registro de Imóveis de Tocantinópolis-TO, com área total de 120,28,01 ha (cento e vinte hectares, vinte e oito ares, e um centiares), que convertido para alqueires tocantinenses corresponde a 24,8512, sendo avaliado cada alqueire em R$ 7.000,00 (sete mil reais), totalizando R$ 173.958,40 (cento e setenta e três, novecentos e cinquenta e oito reais e quarenta centavos);
Imóvel “VI” – Loteamento São Salvador, Lote n°. 20, matrícula n°. 577 do Cartório de Registro de Imóveis de Tocantinópolis-TO, com área total de 55,73,55 ha (cinquenta e cinco hectares, setenta e três ares, e cinquenta e cinco centiares), que convertido para alqueires tocantinenses corresponde a 11,5155, sendo avaliado cada alqueire em R$ 7.000,00 (sete mil reais), totalizando R$ 80.608,50 (oitenta mil, seiscentos e oito reais e cinquenta centavos);
Imóvel “VII” – Loteamento São Salvador, Lote n°. 33, matrícula n°. 524 do Cartório de Registro de Imóveis de Tocantinópolis-TO, com área total de 98,44,89 ha (noventa e oito hectares, quarenta e quatro ares e oitenta e nove centiares), que convertido para alqueires tocantinenses corresponde a 20,3406, sendo avaliado cada alqueire em R$ 7.000,00 (sete mil reais), totalizando R$142.384,20 (cento e quarenta e dois mil, trezentos e oitenta e quatro reais e vinte centavos);
Imóvel “VIII” – Loteamento São Salvador, Lote n°. 34, matrícula n°. 523 do Cartório de Registro de Imóveis de Tocantinópolis-TO, com área total de 26,27,60 ha (vinte e seis hectares, vinte e sete ares e sessenta centiares), que convertido para alqueires tocantinenses corresponde a 5,4289, sendo avaliado cada alqueire em R$ 7.000,00 (sete mil reais), totalizando R$ 38.002,30 (trinta e oito mil, dois reais e trinta centavos);
Imóvel “IX” – Lote n°. 24 do Loteamento Mosquito e Vamos Vendo, da Gleba 2ª Etapa, denominada Mata Seca, matrícula n°. 522 do Cartório de Registro de Imóveis de Tocantinópolis-TO, com área total de 63,02, 83 ha (sessenta e três hectares, dois ares e oitenta e três centiares), que convertido para alqueires tocantinenses corresponde a 13,0223, sendo avaliado cada alqueire em R$ 7.000,00 (sete mil reais), totalizando R$ 91.156,10 (noventa e um mil, cento e cinquenta e seis reais e dez centavos);
Imóvel “X” – Loteamento Mosquito e Vamos Vendo, 2ª Etapa, Lotes n°s 41 e 42, matrícula n°. 208 do Cartório de Registro de Imóveis de Tocantinópolis-TO, com área total de 196,43,80 ha (cento e noventa e seis hectares, quarenta e três ares e oitenta centiares), que convertido para alqueires tocantinenses corresponde a 40,5863, sendo avaliado cada alqueire em R$ 7.000,00 (sete mil reais), totalizando R$ 284.104,10 (duzentos e oitenta e quatro mil, cento e quatro reais e dez centavos);

AVALIAÇÃO TOTAL dos imóveis descritos anteriormente corresponde a R$ 2.894.766,00 (dois milhões, oitocentos e noventa e quatro mil, setecentos e sessenta e seis reais).
( Valor de Avaliação: R$2.894.766,00 )

Processo: 0001865-71.2014.827.2740


Lance AtualR$1.447.383,00 Usuario: janpiery
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Lance Inicial R$ 1.447.383,00

Incremento: R$ 30.000,00


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LOTE 001

01) - Fusão dos lotes 12, 13 11 – Parte e 20-Parte, Gleba 03 e 06, do Loteamento Crixás, Aliança do Tocantins/TO, com área de 334,3400 ha (trezentos e trinta e quatro hectares e trinta e quatro ares). Fazenda Bom Jardim. Descrição do Perímetro: Inicia-se a descrição no marco 01, na confrontação com os lotes 23, 24 e 20-A. Deste segue com o lt 20-A, do Loteamento Crixás, gleba 06, com o azimute de 157°22' 14'' e distância de 601,10 m até o marco M-02. Deste segue com o lt 20-A Parte, do Loteamento Crixás, Gleba 06 com o azimute de 157°21'39'' e distância de 449,76 m até o marco M-03. Deste segue com o lt 14, do Loteamento Crixás, gleba 03, com azimute 157°29'55'' e distância de 1.000,11 m até o marco M-04. Deste segue com o lt 28, do Loteamento Crixás, gleba 03, com os seguintes azimutes e distâncias: 240°23'10'' – 918,02m, até o marco M-05, com 240°21'54'' – 539,24 m, até o marco M-06 com 239°41'52'' – 151,68 m até o marco M-07 com 229°56'28'' – 505,66 m até o marco M-08, deste segue com o lt. 10 – remanescente, do Loteamento Crixás, gleba 03, com azimute 334°44'53'' e distância de 836,18 m até o marco M-09, cravado na margem do Córrego Josezinho, deste segue no sentido de sua montante, até o marco M-28, cravado na margem do Córrego Josezinho e na confrontação com parte do Lt. 11 do Loteamento Crixás, gleba 03. Deste segue com parte do Lt. 11, do Loteamento Crixás, gleba 03. com azimute de 334°34'15'' e distância de 435,52 m até o marco M-27. Deste, segue com o lt. 20 parte, Loteamento Crixás, gleba 06, com os seguintes azimutes e distâncias de 76°30'18'' – 625,08 m, até o marco M-23, com 93°05'17'' – 286,93 m até o marco M-01, ponto inicial da descrição. Terra de boa qualidade e propício para o cultivo e plantio de soja. matr. 4.808 no CRI de Aliança do Tocantins/TO.

AVALIAÇÃO: R$ 2.070.000,00 (dois milhões e setenta mil reais).
( Valor de Avaliação: R$2.070.000,00 )

Processo: 0003307-29.2014.827.2722


Lance AtualR$1.035.000,00 Usuario: JDMARQ
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VENDIDO
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Lance Inicial R$ 1.035.000,00

Incremento: R$ 5.000,00


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LOTE 003

01 - FAZENDA NOSSA SENHORA DA LUZ - Uma gleba de terras no lugar denominado "LOTEAMENTO NOVA FRONTEIRA" que posteriormente passou a se chamar "FAZENDA NOSSA SENHORA DA LUZ", Lote n° 5 (cinco), neste município, com área de 353,1719ha, (trezentos e cinquenta e três hectares, dezessete ares e dezenove centiares), em terras de cerrado de segunda, formada com pastagens, cercada por arame liso, com energia elétrica, servida por estrada asfáltica, a beira da TO 118, com os limites e confrontações descrita na matrícula 1.436. Cadastrado no Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária - INCRA sob o n° 925.128.005.789-0 e devidamente quites com o mesmo, conforme consta o pagamento do ITR referente aos exercícios de 1996 e 1995. PROPRIETÁRIO: Instituto de Terras do Estado do Tocantins - INTERTINS, CGC n° 33.307.604/0001- 34. REGISTRO ANTERIOR: Livro 02 sob a Matrícula n° 1.431 de 14.10.1997. Fazenda Loteamento Nova Fronteira, situado no município de Taguatinga -TO, matrícula R-07/M-1436, de propriedade do Sr. MÁRCIO FONTANA, agricultor, residente e domiciliado nesta cidade, por compra feita ao Sr. Orides Alberto Fontana, imóvel este registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Taguatinga-TO. Considerando que a referida terra é composta de área de cerrado de segunda, mas que esta é mecanizada com bastante benfeitorias, tais como: pastagens, cercada por arame liso, com casa de alvenaria, curral embarcador, energia elétrica, água encanada, com posto artesiano, várias barragens etc. Considerando ainda que esta fica próximo da cidade, é servida por estrada asfáltica e que fica à beira da TO 118

VALOR POR HECTARE: R$ 6.300,00 (seis mil e trezentos reais);

VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.224,983,00 (dois milhões, duzentos e vinte e quatro mil, novecentos e oitenta e três reais).
( Valor de Avaliação: R$2.224.983,00 )

Processo: 0000419-97.2018.827.2738


InicialR$1.112.491,50
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Lance Inicial R$ 1.112.491,50

Incremento: R$ 3.500,00


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LOTE 003

01) - 01 (um) imóvel rural denominado Fazenda Porteira Aberta, Lote único do Loteamento, com área de 357,75.08 ha, situado município de Porto Alegre do Tocantins –TO, registro sob a Matrícula n. 341, nos Livros 2-B; 2-D e 2-E, Fls. 145; 31 e 71, no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis, Pessoas Jurídicas, Títulos, Documentos, Protestos e Tabelionato de Notas de Porto Alegre do Tocantins – TO. Imóvel constituído, basicamente, de cerrado com terreno misto (parte terra vermelha, parte cascalho), localizada as margens da TO 040.

BENFEITORIAS: No referido imóvel, encontram-se edificadas duas casas residenciais, construídas em tijolos furados, cobertas com telhas plan e com piso em cerâmica, sendo: Uma com, aproximadamente, cento e trinta metros quadrados (130m2) de área construída, com 04 quartos, 02 banheiros, 01 cozinha e 01 dispensa; outra com, aproximadamente, cento e dez metros quadrados (I10m2) de área construída, com 02 quartos, 01 banheiro, 01 cozinha e 01 dispensa. Existem, ainda: Um galpão aberto, servindo como garagem, medindo, aproximadamente, oitenta metros quadrados (80m2); Uma pocilga rústica com, aproximadamente, (160m2), edificada em tijolos e coberta com telha de amianto; Um galpão aberto servindo como depósito; Um curral velho, feito em cordoalha e sem cobertura; Um mini poço artesiano, que abastece o imóvel; Áreas de pastagem, mombassa (pequena parte) e andropogon, bastante sujo, (maior parte), além de algumas cercas de divisas. No imóvel descrito, há fornecimento de energia elétrica.

AVALIAÇAO TOTAL:R$ R$ 1.537.328,00 (Um milhão quinhentos e trinta e sete mil trezentos e vinte e oito reais).
( Valor de Avaliação: R$1.537.328,00 )

Processo: 0001101-37.2016.827.2701


Lance AtualR$768.664,00 Usuario: altairluiz
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VENDIDO
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Lance Inicial R$ 768.664,00

Incremento: R$ 5.000,00


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LOTE 006

Item 1 - 01 (uma) área de terreno suburbano, com denominação de Chácara Bela Vista (subdivisão da Chácara Itu), com área de 11.47,34 hectares, desmembrada da área de 126,20.76 hectares, sendo subdividida da Chácara Itu, localizada no Município de Cristalândia, Reg CRI M-3940.

AVALIAÇÃO ITEM 01: R$ 94.800,00(noventa e quatro mil o oitocentos reais), valor por alqueire R$ 40.000,00 (quarenta mil reais).

Item 2 – 01 (uma) área de terreno suburbano, com denominação de Chácara Itabuna, com área de 80.21,28 hectares, desmembrada da área de 126,20.76 hectares, sendo subdividida da Chácara Itu, localizada no Município de Cristalândia, Reg. CRI M-2710. BENFEITORIAS: Casa sede, casa do funcionário, barracão de guarda alimentos dos animais; energia elétrica; curral com quatro repartições, mais remanga feito de madeira aroeira e cordoaria com balança e barracão; área toda formada com capim braquiarão imidiculo e angropolo; dividida com oito áreas de pasto, sendo todo cercado e dividido com arame liso; chiqueiro para suínos com barracão, quatro repartições divididos com cerca de tábua, e um mangueiro de 1 hectare cercado de arame farpado; galinheiro; poço semi artesiano; duas represas pequenas.

AVALIAÇAO ITEM 02: R$ 662.800,00 (seiscentos e sessenta e dois mil e oitocentos reais), valor por alqueire R$ 40.000,00 (quarenta mil reais).

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 757.600,00 (setecentos e cinquenta e sete mil e seiscentos reais).
( Valor de Avaliação: R$757.600,00 )

Processo: 0000056-19.2017.827.2715


Lance AtualR$378.800,00 Usuario: PLATEIA
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VENDIDO
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Lance Inicial R$ 378.800,00

Incremento: R$ 2.500,00


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LOTE 002

01) - FAZENDA - Um Lote rural de nº 04, do loteamento Ponte Alta, Gleba 20-7ª Etapa, com 274,30.00 ha. de varjão, 376,50.00 ha. cerrado de 2ª classe e 1.067,34.13 ha. campo de 2ª classe, somando a área terras 1.718,14.13 ha. (Hum mil e setecentos e dezoito hectares, quatorze ares e treze centiares) situado no município de Mateiros/TO, e Registrada sob Matrícula nº 493 e Fichas do Livro nº 2, Cartório de Registro de Imóveis de Mateiros/TO. Não sendo possível a vistoria no referido lote tendo em vista não ter estradas de acessos, nem na parte superior que fica no cume da Serra do Ponte Alta Grande e nem no sopé da citada serra. Via de acesso pela TO 255 que liga Ponte Alta à Mateiros e TO 247 que liga Mateiros ao estado da Bahia, tendo estrada até 50,78Km, segundo medições realizada pelo aplicativo Google maps para chegar ao lote 04 teria que percorrer mais 34,68KM em linha reta, até o ponto -10.738006, -46.319930. Área TOTAL a ser avaliada 992,14.13 hectares, com limites e confrontações constante na Margem da matrícula. Foi verificado que o imóvel não possui benfeitorias. Declividade: Varia de áreas plaina a áreas com pouca declividade e passando áreas com declividade bastante acentuada o sopé da Serra do meio. O acesso: Só a cavalo ou a pé, não possui acesso para veículo, a não ser que abra com o mesmo passando por cima da vegetação natural existente. Localizado do imóvel -10.738006, 46.319930. e situado em uma área de difícil acesso. Solo arenoso e nas escarpas o solo apresenta bastante pedregoso. A presente avaliação foi efetuada pelo método comparativo de preços praticado no mercado local de área semelhante, Bem como a planta de valores imobiliário do Município de Mateiros/TO. Descrição do perímetro: partindo-se do marco 01, com azimute verdadeira 100º32’33” e distância 24,80m, chega-se no marco 02, deste com azimute 141º00’33” e distância chega 372,00m, chega-se ao marco 03, desde com azimute 107º47’2” e distância 418,44m, chega-se ao marco 04, deste com azimute 137º02’02”43 e distância 316,98m. chega-se ao marco 06 deste azimute 121º01’59” e distância 424,80m. chega-se ao marco 07, (do marco 01 ao marco 07. Confrontando-se com a Fazenda Rocinha). Partindo-se do marco 07, com azimute 218º59’43” e distância 959,86m. servindo de limite natural a margem direita do Córrego da Sela, chega-se ao marco 08, deste com azimute 126º54’40” e distância 263,00m, chega-se ao marco 09, deste com azimute 143º05’38” e distância 316,40m, chega-se ao marco 10, deste azimute com azimute 126”56 e distância 199,20m, chega-se ao marco 11, deste com azimute 126º21’41” e distância 315,41m, chega-se ao marco 12, deste com azimute 127º10’49” e distância 701,61m, chegase ao marco 13, deste com azimute 114º44’13” e distância 210,30m, chega-se ao marco 14, deste com azimute 101º53’10” e distância 154,60m, chega-se ao marco 15, (do marco 08 ao marco 15, confrontando-se com a Fazenda Taperão), partindo-se do marco 15, com azimute 191º03’36” e distância 1.933,91m, servindo de limite natural a margem direita do Córrego Rasgão, chega-se ao marco 16, deste com azimute 278º21’16” e distância 3.214,10m, servindo de limite natural a margem direita do Rio Manoel Alves, chega-se ao marco 17, deste com azimute 339º17’36” e distância 4.762,65m, servindo de limite natural a margem direita do Rio Manoel Alves, chega-se ao marco 18, deste com azimute 84º03’59” e distância 1.789,58m, servindo de limite natural a margem esquerda do Córrego Rocinha, chega-se ao marco 01, marco inicial desta descrição.

VALOR DA AVALIAÇAO: R$ 515.442,39 (quinhentos e quinze mil quatrocentos e quarenta e dois reais e trinta e nove centavos);
( Valor de Avaliação: R$515.442,39 )

Processo: 0000056-53.2017.827.2736


InicialR$257.721,20
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